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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,395 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區三民路80巷5號 2F/14F 2022-02-14
69.1萬/坪 總價 4,688 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 67.8坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,979 萬 較當時 +291 萬（+6%）
臺北市松山區新東街20巷7號 4F/4F 2022-02-13
65.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 5房3廳4衛 30.75坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路479巷5號 4F/4F 2022-02-10
64.8萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳1衛 30.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段23號 7F/15F 2022-02-09
121.1萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.65坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市松山區三民路161巷5號 4F/4F 2022-02-09
65.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路46巷36號 15F/22F 2022-01-29
104.0萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.51坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +274 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段366巷65號 2F/6F 2022-01-28
80.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 28.51坪
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段383號 6F/12F 2022-01-27
65.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段112巷5弄10號 3F/5F 2022-01-27
79.6萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房0廳1衛 13.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺北市松山區三民路136巷10號 5F/6F 2022-01-27
84.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 — 12.85坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市松山區市民大道四段39之2號 15F/23F 2022-01-26
193.0萬/坪 總價 17,040 萬（扣車位 16,160 萬）
住宅大樓 — 108.26坪 屋齡2年 含車位 880萬
現在能賣多少 18,096 萬 較當時 +1,056 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段137巷6弄37號 3F/4F 2022-01-24
69.0萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市松山區新東街66巷3號 2F/4F 2022-01-23
65.3萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄18號 7F/7F 2022-01-23
81.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市松山區市民大道四段39之3號 14F/23F 2022-01-22
193.2萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 19,180 萬）
住宅大樓 — 123.8坪 屋齡2年 含車位 820萬
現在能賣多少 21,240 萬 較當時 +1,240 萬（+6%）
臺北市松山區三民路102巷16號 2F/4F 2022-01-21
83.3萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 3房2廳1衛 29.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路242號 3F/13F 2022-01-21
115.3萬/坪 總價 6,958 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 60.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,389 萬 較當時 +431 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路242號 4F/13F 2022-01-21
115.3萬/坪 總價 6,958 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 60.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,389 萬 較當時 +431 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路242號 2F/13F 2022-01-21
117.1萬/坪 總價 6,958 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 59.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,389 萬 較當時 +431 萬（+6%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 6F/23F 2022-01-20
170.5萬/坪 總價 10,935 萬（扣車位 10,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.9坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 11,613 萬 較當時 +678 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路三段160巷22號 2F/7F 2022-01-20
74.9萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 45.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段8號 3F/4F 2022-01-19
73.1萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街330巷16弄5號 8F/11F 2022-01-19
83.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +1,410 萬
現在能賣多少 5,629 萬 較當時 +329 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 13F/18F 2022-01-17
92.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路45巷18號 3F/7F 2022-01-17
70.8萬/坪 總價 2,890 萬
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段225號 9F/12F 2022-01-16
73.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路三段335巷15號 7F/7F 2022-01-16
88.0萬/坪 總價 1,333 萬
華廈 1房1廳1衛 15.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段199巷8號 1F/5F 2022-01-16
90.7萬/坪 總價 2,466 萬
公寓 — 27.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路155巷100弄16號 9F/17F 2022-01-15
117.0萬/坪 總價 12,388 萬（扣車位 12,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.88坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 13,156 萬 較當時 +768 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路1號 13F/16F 2022-01-15
75.7萬/坪 總價 3,875 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 51.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街369巷4號 4F/4F 2022-01-14
65.2萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市松山區復興南路一段45號 9F/12F 2022-01-13
90.8萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +217 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段165號 3F/15F 2022-01-13
130.0萬/坪 總價 4,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.46坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,620 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路303號 3F/12F 2022-01-10
92.8萬/坪 總價 3,938 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 42.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段291巷44弄7號 全F/2F 2022-01-09
160.7萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房1廳3衛 21.78坪
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +217 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段171號 7F/16F 2022-01-09
79.6萬/坪 總價 2,785 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路161巷1號 5F/5F 2022-01-09
67.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺北市松山區新東街16巷15號 3F/4F 2022-01-09
67.4萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段361號 B1F/5F 2022-01-08
29.1萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,680 萬）
公寓 1房1廳1衛 202.69坪 屋齡36年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +370 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷6弄19號 4F/5F 2022-01-08
72.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房0廳2衛 35.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市松山區敦化南路一段57號 5F/12F 2022-01-06
92.5萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.17坪
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市松山區市民大道四段39之3號 13F/23F 2022-01-04
190.5萬/坪 總價 19,446 萬（扣車位 18,656 萬）
住宅大樓 — 122.47坪 屋齡2年 含車位 790萬
現在能賣多少 20,652 萬 較當時 +1,206 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄29號 3F/4F 2022-01-03
74.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳2衛 42.09坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段390號 4F/4F 2022-01-03
51.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 1房1廳1衛 8.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段153號 13F/15F 2022-01-02
73.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路215號 14F/14F 2022-01-02
84.6萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段75號 5F/12F 2022-01-02
84.5萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷25弄10號 10F/13F 2022-01-02
88.1萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,119 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段156號 11F/17F 2021-12-31
69.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路三段191巷111號 2F/4F 2021-12-31
58.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 25.82坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +86 萬（+6%）

共 2,395 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／48 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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