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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,483 筆 · 單價中位 76.1 萬/坪 · 多數落在 53–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區基隆路一段8號 5F/18F 2017-01-16
56.6萬/坪 總價 2,350 萬
商辦 3房2廳1衛 41.54坪 屋齡22年
臺北市松山區南京東路四段164號 3F/12F 2017-01-16
61.0萬/坪 總價 1,245 萬
商辦 2房2廳1衛 20.4坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄39號 6F/6F 2017-01-16
56.0萬/坪 總價 1,658 萬
華廈 3房1廳1衛 29.63坪 屋齡43年
臺北市松山區富錦街546號 2F/8F 2017-01-16
78.3萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡38年
臺北市松山區八德路二段399號 9F/13F 2017-01-16
106.2萬/坪 總價 1,595 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.01坪 屋齡11年
臺北市松山區敦化北路8號 9F/23F 2017-01-15
194.4萬/坪 總價 27,000 萬（扣車位 25,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 163.7坪 含車位 1,300萬
臺北市松山區三民路108號 陽台F/8F 2017-01-15
55.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳2衛 33.31坪 屋齡43年
臺北市松山區民生東路五段175號 14F/16F 2017-01-14
69.9萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −208 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −306 萬
臺北市松山區延壽街330巷17弄8之1號 8F/12F 2017-01-14
65.0萬/坪 總價 2,635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡24年
臺北市松山區八德路三段218號 10F/13F 2017-01-13
81.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.31坪 屋齡11年
臺北市松山區八德路四段106巷2弄13號 2F/4F 2017-01-13
54.9萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 3房2廳1衛 31.61坪
臺北市松山區三民路80巷3號 3F/14F 2017-01-12
56.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 67.8坪 屋齡13年
臺北市松山區延壽街402巷3弄5號 5F/5F 2017-01-12
70.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.56坪
臺北市松山區塔悠路179號 4F/4F 2017-01-12
45.6萬/坪 總價 3,503 萬（扣車位 3,503 萬）
華廈 — 76.79坪 屋齡23年 含車位
臺北市松山區塔悠路179號 3F/4F 2017-01-12
42.4萬/坪 總價 3,652 萬（扣車位 3,652 萬）
華廈 — 86.11坪 屋齡23年 含車位
臺北市松山區塔悠路179號 2F/4F 2017-01-12
42.4萬/坪 總價 3,652 萬（扣車位 3,652 萬）
華廈 — 86.11坪 屋齡23年 含車位
臺北市松山區八德路二段366巷13弄10號 3F/4F 2017-01-11
78.5萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 36.67坪
臺北市松山區民生東路五段170號 14F/15F 2017-01-10
62.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡38年
臺北市松山區市民大道六段107號 3F/5F 2017-01-10
53.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.86坪 屋齡38年
臺北市松山區復興北路57號 5F/16F 2017-01-09
76.0萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,560 萬）
商辦 2房1廳0衛 97.18坪 屋齡32年 含車位 300萬
臺北市松山區光復北路230巷55號 10F/13F 2017-01-09
64.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.74坪 屋齡16年
臺北市松山區寶清街103之8號 4F/13F 2017-01-08
71.8萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.4坪 屋齡0年 含車位 590萬
臺北市松山區三民路43巷12號 13F/14F 2017-01-07
62.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.92坪 屋齡11年 含車位
臺北市松山區南京東路五段66巷2弄1號 3F/5F 2017-01-07
48.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 3.09坪 屋齡39年
臺北市松山區撫遠街255巷15號 2F/4F 2017-01-05
50.5萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 32.11坪 屋齡42年
臺北市松山區民生東路五段153號 8F/15F 2017-01-04
50.4萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −191 萬
臺北市松山區光復北路210巷45號 8F/13F 2017-01-04
69.6萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡16年
臺北市松山區延壽街330巷17弄18號 5F/12F 2017-01-03
64.6萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡25年
臺北市松山區健康路10號 1F/7F 2017-01-03
93.9萬/坪 總價 6,800 萬
店面 — 72.43坪 屋齡32年
臺北市松山區八德路四段204巷7弄10號 陽台F/4F 2016-12-31
53.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳1衛 27.45坪 屋齡41年
臺北市松山區三民路101巷26號 2F/4F 2016-12-31
61.2萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 4房2廳2衛 35.4坪 屋齡45年
臺北市松山區民生東路四段112巷28號 3F/5F 2016-12-31
72.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡34年
臺北市松山區延壽街18巷19號 3F/11F 2016-12-30
82.8萬/坪 總價 4,193 萬（扣車位 3,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.32坪 含車位 220萬
臺北市松山區延壽街18巷21號 3F/11F 2016-12-30
82.9萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.7坪 含車位 195萬
臺北市松山區八德路三段158巷7弄29號 2F/4F 2016-12-30
77.2萬/坪 總價 1,402 萬
公寓 3房1廳2衛 18.15坪
臺北市松山區民生東路五段184號 7F/16F 2016-12-30
54.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段66巷22弄11號 5F/7F 2016-12-29
61.1萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡30年 含車位
臺北市松山區民生東路三段105號 2F/12F 2016-12-29
67.6萬/坪 總價 2,548 萬
店面 — 37.69坪 屋齡33年
臺北市松山區民生東路三段105號 1F/12F 2016-12-29
148.5萬/坪 總價 5,598 萬
店面 — 37.69坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段63號 3F/14F 2016-12-29
74.5萬/坪 總價 4,000 萬
商辦 1房1廳1衛 53.67坪 屋齡32年
臺北市松山區南京東路五段63號 3F/14F 2016-12-29
55.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
商辦 1房1廳1衛 162.84坪 屋齡32年 含車位
臺北市松山區南京東路五段63號 5F/14F 2016-12-29
57.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
商辦 1房1廳1衛 70.2坪 屋齡32年 含車位
臺北市松山區民生東路五段69巷1弄18號 1F/4F 2016-12-28
81.7萬/坪 總價 2,406 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪
臺北市松山區復興北路167號 12F/17F 2016-12-27
70.3萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
商辦 — 170.6坪 屋齡28年 含車位
臺北市松山區健康路325巷24弄2號 1F/12F 2016-12-26
100.0萬/坪 總價 5,068 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.52坪 屋齡1年 含車位 810萬
臺北市松山區寶清街21之1號 10F/11F 2016-12-23
59.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡27年
臺北市松山區民權東路三段160巷21號 5F/7F 2016-12-23
74.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡33年
臺北市松山區八德路三段199巷19號 5F/7F 2016-12-23
65.2萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡32年
臺北市松山區南京東路五段40號 16F/19F 2016-12-22
67.8萬/坪 總價 940 萬
套房 1房1廳1衛 13.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺北市松山區健康路418號 6F/15F 2016-12-22
71.5萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.04坪 屋齡5年 含車位

共 5,483 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／110 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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