首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上83.9 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 145 筆 · 單價中位 82.2 萬/坪 · 多數落在 62–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民權東路三段160巷22號 7F/7F 2024-02-19
70.2萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 4房2廳2衛 47.55坪 屋齡45年
臺北市松山區三民路107巷7號 4F/7F 2024-02-19
78.4萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 4房2廳2衛 46.96坪 屋齡47年
臺北市松山區光復北路190巷40號 7F/10F 2024-02-18
75.6萬/坪 總價 4,320 萬
華廈 4房2廳2衛 57.14坪 屋齡27年
臺北市松山區撫遠街261巷2號 3F/4F 2024-02-02
68.3萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 4房3廳2衛 44.62坪 屋齡42年
臺北市松山區八德路三段155巷4弄1之2號 2F/4F 2024-01-28
87.1萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 4房2廳2衛 30.62坪
臺北市松山區饒河街61巷12弄18號 4F/5F 2024-01-25
55.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房0廳4衛 30.23坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄28號 3F/7F 2024-01-23
91.8萬/坪 總價 3,698 萬
華廈 4房2廳2衛 40.3坪 屋齡45年
臺北市松山區延壽街330巷8弄5號 3F/10F 2024-01-03
87.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.43坪 屋齡15年 含車位
臺北市松山區延壽街332號 5F/11F 2023-12-18
87.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街261巷24號 3F/4F 2023-12-17
68.4萬/坪 總價 2,738 萬
公寓 4房2廳2衛 40.04坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺北市松山區三民路80巷5號 3F/14F 2023-12-03
73.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.8坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄20號 全F/3F 2023-11-22
162.6萬/坪 土地 364.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房3廳3衛 10.26坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄20號 全F/3F 2023-11-22
162.6萬/坪 土地 364.2 萬/坪 總價 3,336 萬
透天 6房3廳3衛 20.52坪
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街440號 2F/5F 2023-11-21
81.9萬/坪 總價 3,266 萬
公寓 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段102號 5F/12F 2023-11-18
98.6萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段220號 7F/7F 2023-11-18
87.7萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房4廳3衛 33.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段602號 11F/12F 2023-11-15
45.2萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 64.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 10F/11F 2023-11-01
87.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +2,562 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1,992 萬
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路189號 11F/17F 2023-10-27
82.5萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 77.59坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +267 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 14F/23F 2023-10-21
182.0萬/坪 總價 11,888 萬（扣車位 11,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.61坪 屋齡2年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,383 萬 較當時 +495 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段131號 4F/4F 2023-10-18
79.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房2廳3衛 22.69坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段356號 4F/15F 2023-10-17
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 103.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路197之1號 10F/17F 2023-10-12
96.5萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區新中街8巷8號 2F/4F 2023-10-12
80.4萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 4房2廳2衛 42.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街344號 6F/7F 2023-10-11
95.2萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 49.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路33巷15號 1F/7F 2023-10-11
96.7萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +219 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街359巷2弄40號 4F/4F 2023-10-09
74.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段137巷4弄18號 11F/15F 2023-10-07
72.0萬/坪 總價 4,295 萬（扣車位 3,995 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.4坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +179 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路6巷17號 4F/4F 2023-10-06
74.1萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 43.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷12弄6號 3F/5F 2023-10-05
77.1萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 41.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段47巷12號 1F/4F 2023-10-01
110.1萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳3衛 31.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市松山區三民路29巷1號 6F/14F 2023-09-25
81.1萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +215 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段106巷4弄12號 2F/4F 2023-08-31
66.5萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 4房2廳2衛 45.88坪
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區健康路240號 3F/4F 2023-08-30
71.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路191號 6F/17F 2023-08-28
87.4萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,060 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 79.68坪 屋齡35年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,833 萬 較當時 +273 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄1號 5F/7F 2023-08-27
84.8萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 37.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路32巷30號 1F/4F 2023-08-22
114.0萬/坪 總價 4,080 萬
公寓 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷15號 11F/12F 2023-08-13
74.5萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.32坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +228 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段135號 5F/7F 2023-08-12
85.0萬/坪 總價 14,080 萬（扣車位 14,080 萬）
華廈 10房2廳2衛 165.65坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 14,667 萬 較當時 +587 萬（+4%）
臺北市松山區健康路244號 2F/4F 2023-08-11
66.1萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 4房2廳2衛 41.45坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段78號 全F/4F 2023-08-04
211.9萬/坪 土地 693.9 萬/坪 總價 10,540 萬
透天 10房2廳10衛 49.73坪 屋齡51年
現在能賣多少 10,979 萬 較當時 +439 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路155巷100弄12號 2F/17F 2023-07-29
137.0萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.35坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 10,208 萬 較當時 +408 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷6弄23號 6F/6F 2023-07-29
88.2萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 5房3廳2衛 56.97坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷18號 11F/11F 2023-07-25
90.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.87坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄9號 6F/7F 2023-07-25
92.5萬/坪 總價 5,470 萬
華廈 4房2廳2衛 59.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,698 萬 較當時 +228 萬（+4%）

共 145 筆，依時間新→舊。第 101–145 筆（第 3／3 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…