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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 462 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 60–134 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區延壽街330巷17弄3號 7F/7F 2024-01-21
80.5萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 42.23坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄19號 4F/5F 2024-01-21
75.0萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡38年
臺北市松山區南京東路三段256巷19號 1F/8F 2024-01-21
115.6萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房1廳1衛 27.69坪 屋齡27年
臺北市松山區民生東路五段170號 15F/15F 2024-01-20
73.4萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺北市松山區富錦街510號 2F/4F 2024-01-17
80.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡54年
臺北市松山區三民路62巷7號 3F/7F 2024-01-16
76.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡32年
臺北市松山區健康路8巷2號 5F/9F 2024-01-14
107.8萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 10,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.54坪 屋齡19年 含車位
臺北市松山區光復北路230巷5號 15F/18F 2024-01-14
82.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.97坪 屋齡22年
臺北市松山區延壽街18巷3號 11F/15F 2024-01-13
107.2萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市松山區光復北路11巷95號 8F/15F 2024-01-10
64.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡35年 含車位
臺北市松山區撫遠街369巷38號 3F/4F 2024-01-06
65.5萬/坪 總價 2,101 萬
公寓 3房2廳1衛 32.08坪 屋齡52年
臺北市松山區復興北路231巷15號 2F/5F 2024-01-02
70.2萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡38年
臺北市松山區延壽街18巷5號 9F/15F 2023-12-30
106.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷4弄10號 3F/4F 2023-12-30
76.7萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳1衛 29.2坪
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市松山區松河街38號 14F/15F 2023-12-29
79.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.08坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路691之1號 1F/7F 2023-12-29
84.2萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 13F/23F 2023-12-26
172.4萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 12,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.32坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 12,813 萬 較當時 +513 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路10號 6F/23F 2023-12-21
175.4萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 17,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.89坪 屋齡5年 含車位 800萬
現在能賣多少 19,271 萬 較當時 +771 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路87號 9F/12F 2023-12-19
52.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街253號 4F/4F 2023-12-18
74.4萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 7F/14F 2023-12-17
139.8萬/坪 總價 6,040 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡13年 含車位 390萬
現在能賣多少 6,292 萬 較當時 +252 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄28號 3F/4F 2023-12-16
75.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路10號 8F/23F 2023-12-15
185.2萬/坪 總價 19,580 萬（扣車位 18,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.89坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 20,396 萬 較當時 +816 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段19之7號 8F/11F 2023-12-14
66.3萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街31號 7F/10F 2023-12-14
52.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房1廳1衛 40.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷28號 9F/12F 2023-12-12
83.3萬/坪 總價 4,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段162號 7F/15F 2023-12-12
87.0萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷17弄33號 3F/4F 2023-12-09
74.8萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷60號 5F/7F 2023-12-09
88.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區慶城街16巷6號 5F/7F 2023-12-06
106.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷4弄14號 4F/4F 2023-12-03
68.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街105巷6號 2F/7F 2023-12-01
61.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷8號 5F/7F 2023-12-01
86.7萬/坪 總價 3,410 萬
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路三段113巷25弄53號 2F/7F 2023-11-30
77.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段54號 8F/12F 2023-11-29
78.0萬/坪 總價 6,169 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 79.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,426 萬 較當時 +257 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段225號 B2F/15F 2023-11-28
71.3萬/坪 總價 8,528 萬（扣車位 7,398 萬）
住宅大樓 3房3廳0衛 153.7坪 屋齡31年 含車位 1,130萬
現在能賣多少 8,883 萬 較當時 +355 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路146號 6F/7F 2023-11-28
81.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷20弄14號 2F/4F 2023-11-27
77.4萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段291巷52號 3F/5F 2023-11-27
66.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段783號 8F/15F 2023-11-25
103.0萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡16年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段170號 15F/15F 2023-11-25
86.6萬/坪 總價 3,106 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市松山區新東街54巷3號 3F/4F 2023-11-23
52.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.49坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷5弄1號 7F/12F 2023-11-21
75.1萬/坪 總價 5,918 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.8坪 屋齡23年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,165 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷63弄15號 1F/4F 2023-11-21
120.3萬/坪 總價 2,805 萬
公寓 3房3廳3衛 23.32坪
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段72巷12弄4號 2F/4F 2023-11-18
58.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 32.34坪
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷25弄6號 5F/13F 2023-11-18
84.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段53號 4F/4F 2023-11-15
82.0萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街535巷5號 2F/4F 2023-11-14
72.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 28.26坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街574巷5號 5F/5F 2023-11-13
57.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街18巷1號 7F/15F 2023-11-11
102.5萬/坪 總價 4,695 萬（扣車位 4,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +196 萬（+4%）

共 462 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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