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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,492 筆 · 單價中位 76.1 萬/坪 · 多數落在 53–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段263號 全F/3F 2016-10-17
273.9萬/坪 土地 649.3 萬/坪 總價 26,120 萬
透天 3房3廳3衛 95.38坪
臺北市松山區三民路43巷8號 6F/14F 2016-10-16
64.9萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,998 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1,646 萬
臺北市松山區復興北路489號 7F/11F 2016-10-16
70.3萬/坪 總價 1,420 萬
套房 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡9年
臺北市松山區八德路二段447號 8F/11F 2016-10-16
61.7萬/坪 總價 1,500 萬
商辦 1房1廳1衛 24.31坪 屋齡38年
臺北市松山區復興北路427巷25號 4F/11F 2016-10-16
69.5萬/坪 總價 720 萬
套房 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡8年
臺北市松山區寶清街103之6號 11F/13F 2016-10-15
81.7萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.47坪 含車位 285萬
臺北市松山區南京東路三段248號 9F/17F 2016-10-14
94.2萬/坪 總價 23,699 萬（扣車位 23,699 萬）
商辦 23房2廳0衛 251.5坪 屋齡27年 含車位
臺北市松山區八德路四段181巷17弄10號 2F/4F 2016-10-14
47.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房1廳3衛 21.14坪 屋齡41年
臺北市松山區寶清街21之1號 4F/11F 2016-10-14
61.7萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.56坪 屋齡27年
臺北市松山區八德路四段245巷13弄4號 3F/5F 2016-10-13
56.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房2廳1衛 14.93坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路四段245巷13弄4號 2F/5F 2016-10-13
56.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房2廳1衛 14.93坪 屋齡37年
臺北市松山區寶清街103之11號 6F/13F 2016-10-12
77.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.43坪 含車位 280萬
臺北市松山區民生東路五段151號 6F/15F 2016-10-11
63.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.83坪 屋齡33年
臺北市松山區八德路二段366巷67號 1F/6F 2016-10-11
100.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳1衛 21.31坪
臺北市松山區南京東路五段167號 9F/18F 2016-10-11
108.6萬/坪 總價 6,990 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 64.39坪 屋齡6年
臺北市松山區八德路四段445號 11F/14F 2016-10-11
74.7萬/坪 總價 825 萬
套房 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡8年
臺北市松山區民族東路674號 4F/4F 2016-10-11
32.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 29.31坪
臺北市松山區延壽街72巷2號 4F/7F 2016-10-11
72.0萬/坪 總價 1,822 萬
華廈 2房2廳1衛 25.29坪 屋齡24年
臺北市松山區八德路三段155巷5號 3F/4F 2016-10-10
52.4萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳1衛 37.61坪 屋齡46年
臺北市松山區復興北路313巷15號 6F/7F 2016-10-09
82.4萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡37年
臺北市松山區寶清街103之6號 7F/13F 2016-10-08
80.6萬/坪 總價 2,822 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.3坪 含車位 285萬
臺北市松山區健康路179之2號 9F/12F 2016-10-08
65.2萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.73坪 屋齡23年
臺北市松山區敦化北路165巷56號 陽台F/4F 2016-10-08
67.5萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡43年
臺北市松山區復興南路一段27號 6F/12F 2016-10-08
79.1萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 17.7坪 屋齡34年
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄37之1號 5F/6F 2016-10-07
53.0萬/坪 總價 1,415 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡42年
臺北市松山區八德路四段626號 10F/11F 2016-10-07
81.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.2坪 屋齡20年
臺北市松山區八德路四段626號 10F/11F 2016-10-07
54.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡20年 含車位
臺北市松山區八德路三段179號 13F/15F 2016-10-06
81.3萬/坪 總價 6,368 萬（扣車位 6,368 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.29坪 屋齡9年 含車位
臺北市松山區八德路四段650號 2F/13F 2016-10-06
75.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡10年
臺北市松山區民生東路五段138巷9號 2F/12F 2016-10-06
66.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪
臺北市松山區延壽街18巷21號 7F/11F 2016-10-05
81.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.7坪 含車位 100萬
臺北市松山區民生東路五段53號 4F/4F 2016-10-05
75.9萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡44年
臺北市松山區南京東路四段120巷9弄14號 2F/4F 2016-10-05
64.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪
臺北市松山區光復南路57巷2之2號 1F/4F 2016-10-05
91.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 1房1廳2衛 16.63坪
臺北市松山區塔悠路222號 4F/7F 2016-10-04
50.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.87坪 屋齡21年 含車位
臺北市松山區民生東路五段151號 3F/15F 2016-10-04
56.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.83坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段163號 9F/16F 2016-10-03
78.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 35.89坪 屋齡29年
臺北市松山區市民大道四段207號 3F/7F 2016-10-03
69.9萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡38年
臺北市松山區敦化北路4巷31號 2F/7F 2016-10-02
80.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.99坪 屋齡46年
臺北市松山區寶清街103之10號 6F/13F 2016-10-01
75.8萬/坪 總價 2,781 萬（扣車位 2,501 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.43坪 含車位 280萬
臺北市松山區健康路37號 3F/13F 2016-10-01
66.1萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.35坪 屋齡19年 含車位
臺北市松山區南京東路五段389巷11弄1號 3F/5F 2016-09-30
56.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房1廳1衛 30.23坪 屋齡35年
臺北市松山區八德路三段34號 1F/16F 2016-09-30
40.0萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 — 37.39坪 屋齡24年
臺北市松山區健康路325巷24弄6號 2F/12F 2016-09-29
84.5萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 3,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.15坪 屋齡1年 含車位 433萬
臺北市松山區南京東路四段53巷11弄15號 3F/4F 2016-09-29
66.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.74坪
臺北市松山區南京東路五段286巷4號 2F/6F 2016-09-28
81.2萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 2房1廳1衛 17.06坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺北市松山區三民路74巷3號 7F/7F 2016-09-28
64.7萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡24年
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄18號 4F/4F 2016-09-26
85.2萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪
臺北市松山區三民路43巷9號 11F/14F 2016-09-24
58.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.7坪 屋齡12年 含車位
臺北市松山區光復北路230巷3號 12F/18F 2016-09-24
64.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.99坪 屋齡14年 含車位

共 5,492 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／110 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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