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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,494 筆 · 單價中位 76.1 萬/坪 · 多數落在 53–137 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區寶清街103之7號 4F/13F 2016-09-23
75.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.06坪 含車位 285萬
臺北市松山區新中街12號 B1F/7F 2016-09-23
81.3萬/坪 總價 7,100 萬
華廈 3房1廳1衛 87.37坪 屋齡30年
臺北市松山區寶清街103之10號 5F/13F 2016-09-22
75.6萬/坪 總價 2,781 萬（扣車位 2,496 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.43坪 含車位 285萬
臺北市松山區八德路二段399號 12F/13F 2016-09-22
116.8萬/坪 總價 1,450 萬
套房 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡10年
臺北市松山區延壽街139號 3F/4F 2016-09-21
70.9萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房1廳2衛 25.92坪
臺北市松山區饒河街131號 4F/8F 2016-09-21
43.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳2衛 20.55坪 屋齡36年
臺北市松山區民生東路四段75巷2號 見使用執照F/7F 2016-09-21
23.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 — 7.75坪 屋齡37年
臺北市松山區民生東路五段224號 3F/7F 2016-09-20
59.4萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡35年
臺北市松山區光復北路190巷4號 8F/12F 2016-09-20
58.8萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 63.4坪 屋齡19年
臺北市松山區寶清街103之10號 10F/13F 2016-09-19
79.8萬/坪 總價 2,801 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 40.35坪 含車位 285萬
臺北市松山區新中街2巷21號 2F/4F 2016-09-19
71.1萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房2廳2衛 38.67坪
臺北市松山區三民路43巷2號 11F/14F 2016-09-19
65.4萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.29坪 屋齡10年 含車位
臺北市松山區延壽街402巷3弄19號 7F/7F 2016-09-18
50.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 29.73坪 屋齡37年
臺北市松山區八德路四段445號 4F/14F 2016-09-18
51.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡8年 含車位
臺北市松山區寶清街103之7號 11F/13F 2016-09-17
82.3萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.46坪 含車位 295萬
臺北市松山區八德路三段74巷35弄3號 1F/4F 2016-09-17
82.3萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡41年
臺北市松山區新東街12巷5號 2F/4F 2016-09-16
52.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 4房2廳1衛 34.94坪 屋齡43年
臺北市松山區三民路101巷30號 3F/4F 2016-09-14
62.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳3衛 35.19坪 屋齡44年
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2016-09-14
85.0萬/坪 總價 1,911.6 萬
商辦 — 22.49坪 屋齡33年
臺北市松山區健康路325巷24弄6號 5F/12F 2016-09-14
87.2萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市松山區南京東路五段415號 3F/12F 2016-09-13
80.5萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.64坪 含車位 160萬
臺北市松山區民權東路三段160巷21號 7F/7F 2016-09-13
68.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 17.49坪 屋齡33年
臺北市松山區南京東路五段198號 3F/14F 2016-09-13
71.8萬/坪 總價 2,872 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40坪 屋齡32年
臺北市松山區延壽街103號 3F/4F 2016-09-13
49.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 30.34坪 屋齡43年
臺北市松山區復興北路427巷25號 5F/11F 2016-09-13
74.7萬/坪 總價 765 萬
套房 0房1廳1衛 10.24坪 屋齡8年
臺北市松山區三民路43巷11號 3F/14F 2016-09-13
53.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.99坪 屋齡12年 含車位
臺北市松山區延壽街330巷6號 6F/11F 2016-09-12
57.8萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺北市松山區民權東路三段144號 9F/15F 2016-09-10
66.3萬/坪 總價 1,230 萬
商辦 0房1廳0衛 18.55坪 屋齡32年
臺北市松山區延壽街372號 4F/7F 2016-09-10
70.1萬/坪 總價 3,025 萬
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡38年
臺北市松山區南京東路三段335巷5號 6F/7F 2016-09-10
66.8萬/坪 總價 1,250 萬
套房 1房1廳1衛 18.71坪 屋齡29年
臺北市松山區八德路二段352號 10F/12F 2016-09-10
79.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.26坪 屋齡30年
臺北市松山區寶清街105巷1號 1F/3F 2016-09-09
83.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳3衛 23.98坪
臺北市松山區健康路412號 4F/15F 2016-09-08
71.5萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.4坪 屋齡5年 含車位
臺北市松山區寶清街103之10號 3F/13F 2016-09-07
73.3萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 含車位 285萬
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 5F/12F 2016-09-07
57.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪
臺北市松山區健康路325巷24弄2號 3F/12F 2016-09-06
88.0萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.49坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市松山區民權東路三段103巷19號 2F/5F 2016-09-05
45.8萬/坪 總價 530 萬
套房 1房1廳1衛 11.56坪 屋齡21年
臺北市松山區新東街16巷12號 4F/4F 2016-09-03
54.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 35.15坪 屋齡43年
臺北市松山區南京東路五段336號 8F/12F 2016-09-03
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.35坪 屋齡26年
臺北市松山區敦化北路153之24號 8F/12F 2016-09-01
87.7萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡46年
臺北市松山區寧安街68巷2號 4F/4F 2016-09-01
85.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房0廳4衛 18.76坪 屋齡47年
臺北市松山區南京東路三段346之10號 12F/12F 2016-09-01
61.1萬/坪 總價 1,735 萬
商辦 1房1廳0衛 28.41坪 屋齡38年
臺北市松山區松河街38號 11F/15F 2016-09-01
76.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.28坪 屋齡1年
臺北市松山區民生東路五段202之3號 1F/20F 2016-09-01
75.0萬/坪 總價 987 萬
店面 — 13.16坪 屋齡27年
臺北市松山區民生東路五段202之10號 1F/20F 2016-09-01
75.0萬/坪 總價 766.5 萬
店面 — 10.22坪 屋齡27年
臺北市松山區南京東路五段66巷3弄32號 2F/5F 2016-08-31
78.5萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 2房2廳1衛 20坪 屋齡39年
臺北市松山區三民路167巷12號 2F/4F 2016-08-31
65.0萬/坪 總價 2,761 萬
公寓 4房2廳2衛 42.5坪
臺北市松山區健康路412號 3F/15F 2016-08-31
70.3萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.04坪 屋齡5年 含車位
臺北市松山區新中街11之1號 1F/4F 2016-08-31
88.9萬/坪 總價 160 萬
店面 — 1.8坪 屋齡38年
臺北市松山區寶清街103之10號 11F/13F 2016-08-30
81.8萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.96坪 含車位 280萬

共 5,494 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／110 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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