首頁›臺北市›松山區

臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,405 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段188號 9F/16F 2023-05-16
82.8萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 62.67坪 屋齡29年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +190 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷15號 6F/7F 2023-05-16
81.9萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷3弄34號 5F/7F 2023-05-16
74.7萬/坪 總價 1,998 萬
華廈 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段102號 8F/12F 2023-05-15
98.7萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄5號 3F/4F 2023-05-15
81.0萬/坪 總價 3,875 萬
公寓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2023-05-14
73.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺北市松山區健康路333號 1F/12F 2023-05-14
88.4萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 — 27.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段170號 10F/12F 2023-05-13
70.0萬/坪 總價 1,643.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段291巷19弄31號 5F/7F 2023-05-12
67.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街374號 4F/7F 2023-05-11
77.9萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區新東街9巷17號 1F/4F 2023-05-09
80.0萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 6房1廳1衛 22.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 6F/7F 2023-05-07
138.1萬/坪 總價 2,852 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街400巷24號 3F/4F 2023-05-07
56.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 12.77坪 屋齡52年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷4弄1號 3F/4F 2023-05-07
81.7萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷8弄8號 8F/11F 2023-05-07
89.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 7F/7F 2023-05-07
92.8萬/坪 總價 1,008 萬
華廈 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路313巷42號 5F/11F 2023-05-06
102.7萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.81坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,250 萬 較當時 +290 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 12F/13F 2023-05-06
96.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷37號 4F/6F 2023-05-06
120.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路11巷95號 6F/15F 2023-05-06
71.2萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市松山區三民路29巷5號 12F/12F 2023-05-04
87.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,729 萬 較當時 +229 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷25弄8號 13F/13F 2023-05-03
102.5萬/坪 總價 4,417 萬（扣車位 4,092 萬）
住宅大樓 — 52.33坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道四段39之2號 5F/23F 2023-05-03
175.0萬/坪 總價 15,768 萬（扣車位 14,508 萬）
住宅大樓 — 119.73坪 屋齡3年 含車位 1,260萬
現在能賣多少 16,425 萬 較當時 +657 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段166號 3F/12F 2023-05-02
68.2萬/坪 總價 2,048.7 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 30.03坪 屋齡34年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區三民路35巷3號 2F/13F 2023-05-02
73.3萬/坪 總價 4,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.54坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,696 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區新東街26巷11號 4F/4F 2023-05-02
65.2萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 27.13坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 4F/15F 2023-05-01
79.4萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 6F/7F 2023-05-01
124.3萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道四段215號 B1F/7F 2023-04-30
70.0萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 2房2廳1衛 57.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段23號 6F/15F 2023-04-30
124.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.65坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路58巷2之1號 6F/12F 2023-04-29
105.8萬/坪 總價 6,895 萬（扣車位 6,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.09坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,182 萬 較當時 +287 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段241號 7F/7F 2023-04-28
77.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 4房2廳2衛 36.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段200號 7F/14F 2023-04-28
79.5萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.21坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路6之2號 7F/12F 2023-04-28
83.2萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市松山區長春路498號 5F/7F 2023-04-28
78.6萬/坪 總價 3,805 萬
華廈 3房1廳2衛 48.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷5號 6F/7F 2023-04-27
90.6萬/坪 總價 898 萬
華廈 1房0廳1衛 9.91坪 屋齡36年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段173號 16F/16F 2023-04-26
71.5萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 62.89坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段234號 6F/16F 2023-04-26
79.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段165號 9F/15F 2023-04-24
135.0萬/坪 總價 3,496.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 6F/7F 2023-04-21
136.0萬/坪 總價 3,990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +166 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 2F/7F 2023-04-21
138.0萬/坪 總價 2,851 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 7F/12F 2023-04-21
84.7萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 7F/7F 2023-04-21
139.4萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 1房1廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段151號 3F/15F 2023-04-21
70.6萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.83坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷25弄2號 12F/13F 2023-04-20
102.0萬/坪 總價 4,955 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 — 57.8坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路1號 14F/16F 2023-04-19
78.3萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 55.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區基隆路一段8號 5F/18F 2023-04-19
59.0萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 41.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段230號 15F/16F 2023-04-19
71.4萬/坪 總價 1,968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路313巷8號 6F/7F 2023-04-18
76.6萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 5房2廳2衛 54.82坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 13F/14F 2023-04-18
66.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.91坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +89 萬（+4%）

共 2,405 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／49 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

在松山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書（66 位 20 年+） —— 找這區代書

松山區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…