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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,393 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區復興北路1號 8F/16F 2023-03-21
78.3萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 45.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區興安街155號 4F/7F 2023-03-21
54.3萬/坪 總價 1,913 萬
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道四段39之1號 10F/23F 2023-03-21
194.0萬/坪 總價 17,460 萬（扣車位 16,540 萬）
住宅大樓 — 109.81坪 屋齡3年 含車位 920萬
現在能賣多少 18,188 萬 較當時 +728 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷27號 1F/4F 2023-03-20
67.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.21坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路220號 18F/18F 2023-03-19
88.6萬/坪 總價 3,546 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段218號 3F/13F 2023-03-19
110.2萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.97坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區健康路185巷20號 3F/7F 2023-03-19
80.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段415號 2F/12F 2023-03-18
66.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段165號 6F/15F 2023-03-18
122.0萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷12號 3F/4F 2023-03-18
63.9萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳2衛 26.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市松山區長春路500號 5F/7F 2023-03-18
74.2萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 47.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路230巷3號 16F/18F 2023-03-18
85.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段251巷22弄6號 5F/5F 2023-03-17
66.4萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段640號 9F/12F 2023-03-17
87.1萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段332號 全F/2F 2023-03-16
74.7萬/坪 土地 148.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 2房2廳2衛 49.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段27巷3弄15號 全F/3F 2023-03-16
69.4萬/坪 土地 263.6 萬/坪 總價 6,515 萬
透天 4房3廳4衛 93.83坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,786 萬 較當時 +271 萬（+4%）
臺北市松山區新東街30巷32號 4F/7F 2023-03-16
77.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段190號 14F/16F 2023-03-16
70.4萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段640號 2F/12F 2023-03-16
77.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段151號 11F/15F 2023-03-16
77.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷30號 10F/12F 2023-03-15
84.7萬/坪 總價 4,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄5號 6F/7F 2023-03-15
82.5萬/坪 總價 3,426 萬
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段445號 14F/14F 2023-03-14
59.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.91坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街48巷16號 7F/7F 2023-03-14
74.3萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 2房2廳2衛 37.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路五段20號 1F/5F 2023-03-14
80.3萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 — 39.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區健康路174之1號 9F/13F 2023-03-13
94.9萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區基隆路一段30號 3F/12F 2023-03-12
60.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市松山區三民路29巷7號 9F/13F 2023-03-12
81.7萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 5,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,404 萬 較當時 +216 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 2F/7F 2023-03-12
121.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段315號 4F/11F 2023-03-11
70.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.05坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段188號 3F/16F 2023-03-10
82.0萬/坪 總價 19,722 萬（扣車位 19,122 萬）
住宅大樓 — 255.88坪 屋齡29年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,544 萬 較當時 +822 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段346號 7F/12F 2023-03-10
62.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路57巷25號 6F/7F 2023-03-10
79.6萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷23號 3F/7F 2023-03-09
84.2萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 22.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷7號 5F/7F 2023-03-09
84.8萬/坪 總價 2,990 萬
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區松河街38號 3F/15F 2023-03-09
72.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段50號 10F/12F 2023-03-09
73.4萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 — 43.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路685號 2F/7F 2023-03-06
57.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄23號 1F/5F 2023-03-06
108.0萬/坪 總價 4,060 萬
公寓 3房2廳3衛 37.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 9F/13F 2023-03-06
118.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 10.15坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段175號 7F/16F 2023-03-05
71.5萬/坪 總價 3,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 44.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區興安街155號 4F/7F 2023-03-05
52.8萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷50號 10F/13F 2023-03-04
76.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路214號 17F/18F 2023-03-03
87.6萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.97坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路155巷66弄58號 4F/4F 2023-03-03
89.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.24坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷1號 6F/7F 2023-03-02
84.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺北市松山區三民路62巷3號 3F/7F 2023-03-02
75.7萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區健康路8巷1號 3F/7F 2023-02-28
88.2萬/坪 總價 3,258 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段202號 18F/20F 2023-02-27
84.3萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段797號 5F/10F 2023-02-27
81.9萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 1房1廳1衛 12.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +44 萬（+4%）

共 2,393 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／48 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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