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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.7 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.5 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,392 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區民權東路三段106巷15弄11號 1F/7F 2022-12-14
120.6萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 3房1廳1衛 43.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +325 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路17巷11號 4F/7F 2022-12-13
62.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 8F/18F 2022-12-13
103.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.44坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路17巷5號 7F/7F 2022-12-13
62.1萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳1衛 38.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路181號 9F/15F 2022-12-12
83.0萬/坪 總價 6,336 萬
住宅大樓 — 76.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,729 萬 較當時 +393 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段437巷7弄1號 4F/7F 2022-12-12
92.1萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.53坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,000 萬 較當時 +350 萬（+6%）
臺北市松山區延吉街46巷8之1號 6F/7F 2022-12-10
73.5萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺北市松山區三民路180巷5號 2F/4F 2022-12-09
71.9萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳1衛 15.13坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市松山區三民路9號 5F/8F 2022-12-07
78.0萬/坪 總價 1,372 萬
華廈 1房1廳1衛 17.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段12巷5弄33號 2F/4F 2022-12-06
75.7萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段200號 12F/14F 2022-12-04
69.3萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路60巷19之7號 5F/7F 2022-12-04
86.1萬/坪 總價 3,220 萬
華廈 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市松山區三民路43巷6號 8F/14F 2022-12-01
81.6萬/坪 總價 4,925 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.33坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,230 萬 較當時 +305 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路四段133巷7弄25號 1F/4F 2022-11-30
121.2萬/坪 總價 3,538 萬
公寓 1房1廳1衛 29.2坪
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市松山區健康路408號 4F/15F 2022-11-29
104.0萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 8,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 103.15坪 屋齡11年 含車位 650萬
現在能賣多少 9,664 萬 較當時 +564 萬（+6%）
臺北市松山區三民路108號 5F/8F 2022-11-29
73.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路三段103巷35號 3F/4F 2022-11-26
63.0萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳1衛 28.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 15F/18F 2022-11-26
90.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.84坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2之3號 2F/7F 2022-11-25
84.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.18坪 屋齡45年 含車位
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +310 萬（+6%）
臺北市松山區健康路412號 12F/15F 2022-11-25
114.2萬/坪 總價 9,988 萬（扣車位 9,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.37坪 屋齡11年 含車位 650萬
現在能賣多少 10,607 萬 較當時 +619 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷25弄12號 8F/13F 2022-11-24
83.2萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +334 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街402巷1弄11號 3F/5F 2022-11-24
81.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 29.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段261號 1F/7F 2022-11-23
81.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 45.7坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段389巷20號 1F/7F 2022-11-22
84.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市松山區三民路43巷8號 10F/14F 2022-11-22
79.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.94坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +2,700 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +2,101 萬
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市松山區健康路172號 13F/13F 2022-11-22
65.1萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 3,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.52坪 屋齡44年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市松山區東寧路11號 4F/4F 2022-11-20
66.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 26.32坪
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市松山區富錦街448號 4F/7F 2022-11-19
78.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 2房2廳2衛 35.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷25弄10號 4F/13F 2022-11-19
104.8萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,066 萬 較當時 +296 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 7F/7F 2022-11-16
119.6萬/坪 總價 4,865 萬（扣車位 4,865 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.68坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +302 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段80巷1弄13號 4F/4F 2022-11-16
86.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 4.63坪 屋齡49年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街391號 4F/7F 2022-11-14
83.0萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段399號 B2F/15F 2022-11-14
34.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.62坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市松山區三民路155巷10號 4F/4F 2022-11-13
74.1萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 5房3廳3衛 32.48坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路231巷4號 2F/5F 2022-11-13
68.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 26.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段348號 6F/14F 2022-11-12
115.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.93坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市松山區三民路43巷10號 12F/14F 2022-11-10
81.6萬/坪 總價 4,965 萬（扣車位 4,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.83坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,315 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +918 萬
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +308 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段198號 4F/20F 2022-11-10
67.6萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市松山區健康路35巷12號 9F/11F 2022-11-09
76.8萬/坪 總價 3,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,163 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路1號 12F/16F 2022-11-08
77.9萬/坪 總價 7,050 萬
住宅大樓 — 90.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,487 萬 較當時 +437 萬（+6%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄12號 7F/7F 2022-11-07
71.6萬/坪 總價 2,985 萬
華廈 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市松山區寧安街1巷9號 4F/4F 2022-11-07
76.0萬/坪 總價 2,252 萬
公寓 3房2廳1衛 29.63坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市松山區健康路21號 9F/13F 2022-11-07
85.9萬/坪 總價 4,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,991 萬 較當時 +291 萬（+6%）
臺北市松山區富錦街581巷17號 3F/4F 2022-11-07
62.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段165號 12F/15F 2022-11-07
138.8萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.87坪 屋齡4年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,221 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺北市松山區寧安街68巷8之6號 4F/4F 2022-11-06
81.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 23.82坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段410巷88弄2號 3F/4F 2022-11-05
80.3萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段219號 13F/14F 2022-11-04
69.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 85.12坪 屋齡28年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,416 萬 較當時 +316 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段137巷5弄8號 1F/4F 2022-11-04
107.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳1衛 20.55坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市松山區長安東路二段219號 11F/12F 2022-11-02
82.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡38年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +55 萬（+6%）

共 2,392 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／48 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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