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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,393 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區三民路43巷2號 2F/14F 2022-07-05
72.2萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.18坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +305 萬（+6%）
臺北市松山區新東街16巷1號 4F/4F 2022-07-04
62.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路三段303巷6弄8號 3F/10F 2022-07-01
86.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 24坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段151號 9F/15F 2022-06-30
76.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段18號 全F/4F 2022-06-29
83.2萬/坪 土地 232.7 萬/坪 總價 10,700 萬
透天 0房4廳3衛 128.55坪
現在能賣多少 11,363 萬 較當時 +663 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段151號 11F/15F 2022-06-28
75.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路三段113巷27號 5F/7F 2022-06-27
74.6萬/坪 總價 3,390 萬
華廈 4房2廳2衛 45.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市松山區八德路三段225號 7F/12F 2022-06-27
90.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段415號 6F/12F 2022-06-25
86.7萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市松山區延吉街46巷4號 6F/7F 2022-06-24
77.2萬/坪 總價 2,855 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市松山區長春路347號 7F/14F 2022-06-23
59.4萬/坪 總價 3,701.2 萬（扣車位 3,701 萬）
住宅大樓 — 62.32坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市松山區新東街41之4號 1F/5F 2022-06-22
91.3萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 3房1廳3衛 34.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段291巷27之16號 3F/3F 2022-06-21
63.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 17.37坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段72巷10弄11號 3F/4F 2022-06-20
65.2萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 4房0廳3衛 26.68坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路223號 5F/14F 2022-06-20
76.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街399巷17號 2F/4F 2022-06-19
68.7萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段181巷17弄48號 5F/5F 2022-06-19
87.5萬/坪 總價 1,443 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市松山區三民路35巷2號 7F/14F 2022-06-18
78.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.13坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路五段2號 1F/4F 2022-06-17
101.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 20.66坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段45之1號 5F/7F 2022-06-17
75.4萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 4房2廳2衛 54.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市松山區基隆路一段10號 13F/18F 2022-06-17
49.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 47.93坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市松山區富錦街552號 7F/8F 2022-06-16
77.8萬/坪 總價 3,620 萬
華廈 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市松山區寶清街31號 6F/10F 2022-06-15
56.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 5房1廳0衛 73.27坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路1號 10F/12F 2022-06-14
67.8萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 — 97.27坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 7,009 萬 較當時 +409 萬（+6%）
臺北市松山區民族東路668巷5號 3F/4F 2022-06-14
64.3萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 3F/18F 2022-06-14
83.9萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.2坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −280 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路11巷97號 14F/14F 2022-06-14
83.9萬/坪 總價 3,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段153號 8F/15F 2022-06-13
84.5萬/坪 總價 1,977 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄20號 全F/3F 2022-06-13
162.6萬/坪 土地 364.2 萬/坪 總價 11,680 萬
透天 6房3廳3衛 71.82坪
現在能賣多少 12,404 萬 較當時 +724 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段99號 2F/4F 2022-06-12
89.9萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 1房2廳1衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +201 萬（+6%）
臺北市松山區三民路43巷8號 6F/14F 2022-06-11
77.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.94坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +325 萬（+6%）
臺北市松山區八德路二段383號 9F/12F 2022-06-10
82.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段222之1號 2F/12F 2022-06-10
77.3萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 4F/14F 2022-06-07
60.8萬/坪 總價 4,394.8 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +272 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 4F/14F 2022-06-07
60.1萬/坪 總價 4,185.2 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +260 萬（+6%）
臺北市松山區長春路347號 4F/14F 2022-06-07
57.8萬/坪 總價 3,599.6 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 62.32坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +223 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 10F/14F 2022-06-06
152.1萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,079 萬 較當時 +413 萬（+6%）
臺北市松山區三民路68巷1號 5F/7F 2022-06-06
80.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路三段189號 5F/10F 2022-06-05
76.7萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 — 13.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路118號 3F/12F 2022-06-03
107.0萬/坪 總價 5,272 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 49.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +327 萬（+6%）
臺北市松山區塔悠路323號 4F/4F 2022-06-01
70.1萬/坪 總價 998 萬
公寓 1房2廳1衛 14.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市松山區三民路96巷9號 3F/4F 2022-05-30
64.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 25.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 10F/14F 2022-05-30
62.6萬/坪 總價 4,521.2 萬（扣車位 4,521 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,802 萬 較當時 +281 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 B2F/14F 2022-05-30
60.7萬/坪 總價 8,006.2 萬（扣車位 8,006 萬）
住宅大樓 — 131.96坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 8,503 萬 較當時 +497 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 11F/14F 2022-05-30
64.3萬/坪 總價 4,647.6 萬（扣車位 4,648 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 5F/14F 2022-05-30
62.2萬/坪 總價 4,495.9 萬（扣車位 4,496 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,775 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 B2F/14F 2022-05-30
59.6萬/坪 總價 12,179.6 萬（扣車位 12,180 萬）
住宅大樓 — 204.23坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −696 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1,317 萬
現在能賣多少 12,935 萬 較當時 +755 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 3F/7F 2022-05-30
129.3萬/坪 總價 2,812 萬
華廈 1房1廳1衛 21.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市松山區復興南路一段1號 12F/14F 2022-05-30
85.5萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路五段186號 14F/16F 2022-05-30
78.5萬/坪 總價 2,745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +170 萬（+6%）

共 2,393 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／48 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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