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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,406 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區復興北路1號 9F/16F 2022-05-29
78.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 40.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 3F/7F 2022-05-28
129.3萬/坪 總價 2,812 萬
華廈 1房1廳1衛 21.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市松山區長春路347號 9F/14F 2022-05-25
59.4萬/坪 總價 3,701.2 萬（扣車位 3,701 萬）
住宅大樓 — 62.32坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 9F/14F 2022-05-25
61.8萬/坪 總價 4,305 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 7F/14F 2022-05-25
61.8萬/坪 總價 4,305 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 9F/14F 2022-05-25
62.6萬/坪 總價 4,521.2 萬（扣車位 4,521 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,802 萬 較當時 +281 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 7F/14F 2022-05-25
62.6萬/坪 總價 4,521.2 萬（扣車位 4,521 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,802 萬 較當時 +281 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 11F/14F 2022-05-25
61.8萬/坪 總價 4,305 萬（扣車位 4,305 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 4F/14F 2022-05-25
146.5萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.61坪 屋齡12年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,691 萬 較當時 +391 萬（+6%）
臺北市松山區寶清街31號 3F/10F 2022-05-25
50.7萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房1廳0衛 73.98坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺北市松山區市民大道四段39之2號 14F/23F 2022-05-25
195.9萬/坪 總價 17,162 萬（扣車位 16,162 萬）
住宅大樓 — 107.04坪 屋齡2年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 18,226 萬 較當時 +1,064 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 5F/14F 2022-05-24
60.1萬/坪 總價 4,185.2 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,445 萬 較當時 +260 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段38之1號 2F/19F 2022-05-23
66.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.99坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺北市松山區新東街12巷19號 2F/4F 2022-05-23
56.4萬/坪 總價 785 萬
公寓 2房2廳1衛 13.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路201號 7F/12F 2022-05-20
81.1萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 21.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市松山區復興北路201號 7F/12F 2022-05-20
80.5萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 37.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +187 萬（+6%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 5F/14F 2022-05-20
144.5萬/坪 總價 6,190 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.55坪 屋齡12年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,574 萬 較當時 +384 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄1號 4F/6F 2022-05-20
54.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.07坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段407號 1F/11F 2022-05-19
97.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 17.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市松山區延吉街48巷15號 4F/7F 2022-05-18
81.9萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.16坪 屋齡44年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段251巷22弄39號 3F/3F 2022-05-18
60.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡57年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段286巷6號 2F/6F 2022-05-17
75.6萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 16.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市松山區三民路113巷19號 3F/4F 2022-05-16
86.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市松山區健康路408號 10F/15F 2022-05-16
110.1萬/坪 總價 9,485 萬（扣車位 8,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.45坪 屋齡11年 含車位 650萬
現在能賣多少 10,073 萬 較當時 +588 萬（+6%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 5F/7F 2022-05-13
120.2萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 3,296 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段636號 13F/13F 2022-05-13
73.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.19坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市松山區長春路347號 11F/14F 2022-05-12
51.2萬/坪 總價 3,193.4 萬（扣車位 3,193 萬）
住宅大樓 — 62.32坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路22巷36號 5F/9F 2022-05-10
87.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +223 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段118之3號 4F/4F 2022-05-10
81.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房1廳1衛 25.85坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市松山區基隆路一段30號 12F/12F 2022-05-07
60.3萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市松山區富錦街473號 1F/4F 2022-05-07
127.7萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +260 萬（+6%）
臺北市松山區市民大道四段39號 10F/23F 2022-05-07
195.0萬/坪 總價 20,868 萬（扣車位 19,518 萬）
住宅大樓 — 136.9坪 屋齡2年 含車位 1,350萬
現在能賣多少 22,162 萬 較當時 +1,294 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段239號 4F/18F 2022-05-06
100.7萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.42坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 13F/14F 2022-05-05
59.7萬/坪 總價 4,155.2 萬（扣車位 4,155 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市松山區長春路347號 12F/14F 2022-05-05
57.3萬/坪 總價 3,569.6 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 — 62.32坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市松山區長春路347號 13F/14F 2022-05-05
57.3萬/坪 總價 3,569.6 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 — 62.32坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 13F/14F 2022-05-05
60.4萬/坪 總價 4,364.8 萬（扣車位 4,365 萬）
住宅大樓 — 72.26坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺北市松山區長春路345號 12F/14F 2022-05-05
59.7萬/坪 總價 4,155.2 萬（扣車位 4,155 萬）
住宅大樓 — 69.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市松山區長春路343號 B2F/14F 2022-05-05
63.0萬/坪 總價 12,875.2 萬（扣車位 12,875 萬）
住宅大樓 — 204.23坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 13,673 萬 較當時 +798 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段678號 4F/12F 2022-05-03
44.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 39.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市松山區光復南路17巷45號 3F/4F 2022-05-03
68.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房1廳1衛 28.69坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市松山區撫遠街401巷5號 4F/4F 2022-05-02
54.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段102號 12F/12F 2022-04-29
76.5萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市松山區八德路四段636號 10F/13F 2022-04-28
97.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.3坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市松山區南京東路五段40號 18F/19F 2022-04-28
83.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市松山區健康路325巷5弄1號 8F/12F 2022-04-27
84.1萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.57坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,126 萬 較當時 +358 萬（+6%）
臺北市松山區光復北路228號 1F/18F 2022-04-26
100.1萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.35坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺北市松山區民權東路三段170號 3F/12F 2022-04-26
68.6萬/坪 總價 2,725.3 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 39.74坪 屋齡40年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市松山區寶清街103之10號 9F/13F 2022-04-25
69.8萬/坪 總價 2,822 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市松山區三民路136巷56號 5F/6F 2022-04-25
82.3萬/坪 總價 938 萬
華廈 — 11.4坪 屋齡50年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）

共 2,406 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／49 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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