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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 544 筆 · 單價中位 92.2 萬/坪 · 多數落在 66–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區健康路15巷60號 10F/13F 2023-10-28
90.4萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路15號 15F/15F 2023-10-27
71.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路103巷15號 4F/23F 2023-10-26
160.8萬/坪 總價 4,208.7 萬（扣車位 3,879 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.82坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷6號 1F/6F 2023-10-20
100.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段165號 12F/15F 2023-10-19
141.0萬/坪 總價 4,147 萬（扣車位 3,757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.61坪 屋齡5年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段23號 7F/15F 2023-10-14
129.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 17.37坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路100巷16號 1F/4F 2023-10-14
93.0萬/坪 總價 4,210 萬
公寓 2房3廳1衛 45.29坪
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路207號 4F/14F 2023-10-07
94.1萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 23.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段200號 7F/12F 2023-10-07
85.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街261巷10號 3F/4F 2023-10-07
67.1萬/坪 總價 2,528 萬
公寓 2房2廳2衛 37.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段192號 8F/16F 2023-10-05
83.4萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段579號 10F/12F 2023-10-03
126.2萬/坪 總價 3,346 萬（扣車位 3,096 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段182號 10F/11F 2023-09-27
178.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 9.24坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段40號 17F/19F 2023-09-25
89.6萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺北市松山區三民路166巷33號 5F/5F 2023-09-25
72.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區復興南路一段57號 10F/12F 2023-09-24
99.5萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市松山區吉祥路49之1號 6F/7F 2023-09-24
66.5萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷70號 4F/4F 2023-09-23
76.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 16.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道四段249號 4F/4F 2023-09-20
87.9萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 6F/13F 2023-09-19
124.4萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.72坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街21之1號 8F/11F 2023-09-18
76.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段579號 9F/12F 2023-09-17
125.7萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 3,083 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 6F/14F 2023-09-16
132.0萬/坪 總價 5,446 萬（扣車位 5,056 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.37坪 屋齡13年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,673 萬 較當時 +227 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷19號 1F/5F 2023-09-16
112.9萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2023-09-10
92.4萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路46巷43之1號 3F/4F 2023-09-01
76.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄2號 5F/7F 2023-08-30
94.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路5號 9F/12F 2023-08-29
85.3萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段71巷11號 3F/4F 2023-08-27
66.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 15.89坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄37之1號 1F/4F 2023-08-20
70.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 20.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄5號 2F/7F 2023-08-18
123.6萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街349號 3F/4F 2023-08-17
98.0萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區敦化南路一段67號 6F/7F 2023-08-14
114.5萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷3弄19之1號 1F/7F 2023-08-14
96.4萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 2房2廳2衛 30.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷5弄31號 3F/7F 2023-08-12
78.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄19號 2F/6F 2023-08-09
88.3萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 9F/13F 2023-08-09
116.8萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街389巷16號 1F/4F 2023-08-06
76.2萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 2房2廳2衛 23.47坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 6F/13F 2023-08-04
91.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2023-08-04
84.6萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區興安街139巷1弄12號 全F/1F 2023-07-31
247.8萬/坪 土地 159.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 2房0廳2衛 11.7坪
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路33巷20弄5號 2F/4F 2023-07-30
66.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段399號 3F/13F 2023-07-26
91.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 4F/7F 2023-07-25
123.4萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +180 萬（+4%）

共 544 筆，依時間新→舊。第 501–544 筆（第 11／11 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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