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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區北寧路62號 6F/17F 2020-10-09
95.5萬/坪 總價 5,747 萬（扣車位 5,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.95 坪 屋齡31年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,044 萬 較當時 +1,297 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段120巷30號 4F/14F 2020-10-09
118.7萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 6,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.32 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 9,071 萬 較當時 +1,671 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷9號 6F/15F 2020-10-09
86.8萬/坪 總價 5,382 萬（扣車位 5,122 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.6 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,597 萬 較當時 +1,215 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2020-10-08
78.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.03 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +248 萬（+23%）
臺北市松山區敦化北路207號 7F/14F 2020-10-08
88.0萬/坪 總價 4,140.4 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 47.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,075 萬 較當時 +935 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段133巷4弄12號 3F/4F 2020-10-06
70.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +492 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段186號 4F/11F 2020-10-06
128.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +248 萬（+23%）
臺北市松山區新中街12巷18號 1F/4F 2020-10-06
140.1萬/坪 總價 6,500 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 46.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,967 萬 較當時 +1,467 萬（+23%）
臺北市松山區延吉街11號 4F/7F 2020-10-06
63.7萬/坪 總價 4,306.7 萬（扣車位 4,124 萬）
華廈 3房0廳0衛 權狀 74.12 坪 屋齡29年 含車位 183萬
現在能賣多少 5,279 萬 較當時 +972 萬（+23%）
臺北市松山區民權東路三段178號 4F/15F 2020-10-06
81.7萬/坪 總價 27,478.7 萬（扣車位 27,479 萬）
住宅大樓 — 權狀 336.51 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 33,682 萬 較當時 +6,203 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路三段303巷14弄8之1號 2F/7F 2020-10-05
72.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段15號 5F/7F 2020-10-05
76.2萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +628 萬（+23%）
臺北市松山區三民路136巷16號 5F/6F 2020-10-05
78.6萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡48年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +182 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段112巷7弄5號 3F/5F 2020-10-05
73.7萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +727 萬（+23%）
臺北市松山區新東街79號 5F/5F 2020-10-05
48.2萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +404 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 12F/18F 2020-10-05
84.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +321 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段239號 16F/18F 2020-10-04
88.1萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +431 萬（+23%）
臺北市松山區饒河街199號 4F/18F 2020-10-04
60.0萬/坪 總價 2,554 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +577 萬（+23%）
臺北市松山區寧安街7巷1號 2F/4F 2020-10-04
72.0萬/坪 總價 915 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.7 坪
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +207 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄22號 3F/14F 2020-10-04
62.4萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +461 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段308號 6F/11F 2020-10-04
60.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +321 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路四段133巷9弄25號 7F/7F 2020-10-03
85.8萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +233 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段797號 7F/10F 2020-10-02
49.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.53 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段383號 2F/12F 2020-10-02
77.5萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市松山區松河街78號 11F/15F 2020-10-01
81.5萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +600 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段356號 6F/12F 2020-09-30
77.7萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +377 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路11巷89號 6F/14F 2020-09-30
87.2萬/坪 總價 2,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +591 萬（+23%）
臺北市松山區敦化南路一段3號 12F/23F 2020-09-29
156.4萬/坪 總價 10,160 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.25 坪 含車位 760萬
現在能賣多少 12,454 萬 較當時 +2,294 萬（+23%）
臺北市松山區新中街27號 2F/4F 2020-09-29
64.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +415 萬（+23%）
臺北市松山區八德路四段106巷10弄4號 2F/4F 2020-09-29
62.4萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +397 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段165號 11F/15F 2020-09-29
127.0萬/坪 總價 3,388 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +765 萬（+23%）
臺北市松山區八德路二段399號 2F/13F 2020-09-29
113.3萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +302 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段165號 3F/15F 2020-09-29
117.0萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡2年 含車位 285萬
現在能賣多少 4,198 萬 較當時 +773 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路四段56巷1弄5號 1F/4F 2020-09-28
119.0萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 — 權狀 30.25 坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +813 萬（+23%）
臺北市松山區健康路43號 7F/13F 2020-09-28
70.7萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +754 萬（+23%）
臺北市松山區三民路43巷19號 11F/12F 2020-09-27
62.4萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,566 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 73.14 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,597 萬 較當時 +1,031 萬（+23%）
臺北市松山區八德路三段75號 9F/12F 2020-09-27
62.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.27 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +869 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷12弄12號 3F/5F 2020-09-27
61.8萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +490 萬（+23%）
臺北市松山區健康路325巷18弄25號 5F/5F 2020-09-27
61.6萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +467 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段40號 7F/19F 2020-09-27
67.1萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +168 萬（+23%）
臺北市松山區民生東路五段153號 15F/15F 2020-09-27
59.7萬/坪 總價 947 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +214 萬（+23%）
臺北市松山區光復北路103巷32號 7F/7F 2020-09-26
87.5萬/坪 總價 3,218 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +727 萬（+23%）
臺北市松山區撫遠街369巷22號 2F/4F 2020-09-26
62.7萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +279 萬（+23%）
臺北市松山區復興北路489號 2F/11F 2020-09-25
61.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +241 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路三段335巷19號 4F/7F 2020-09-25
76.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷7號 10F/15F 2020-09-25
88.5萬/坪 總價 4,540 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,565 萬 較當時 +1,025 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷9號 10F/15F 2020-09-25
89.0萬/坪 總價 5,570 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.6 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,828 萬 較當時 +1,258 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷7號 7F/15F 2020-09-25
86.0萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +996 萬（+23%）
臺北市松山區延壽街18巷9號 7F/15F 2020-09-25
86.4萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,607 萬 較當時 +1,217 萬（+23%）
臺北市松山區南京東路五段123巷1弄19號 1F/5F 2020-09-24
96.9萬/坪 總價 3,680 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +831 萬（+23%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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