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臺北市松山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 14,424 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.8 萬/坪 平均 81.8 萬/坪
最低51萬/坪
最高133萬/坪
成交14,424筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.7 萬/坪華廈89.5 萬/坪公寓78.5 萬/坪透天162.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年128.1 萬/坪3–5年179.9 萬/坪5–10年102.5 萬/坪10–20年103.7 萬/坪20年以上84.7 萬/坪
一般樓層中位76 萬/坪13,332 筆
一樓（含店面、騎樓）90 萬/坪1,377 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,720 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 54–139 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區南京東路五段251巷24弄7號 3F/7F 2019-05-19
64.4萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +701 萬（+30%）
臺北市松山區健康路185巷15號 4F/7F 2019-05-18
61.7萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +708 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段165號 6F/15F 2019-05-17
102.0萬/坪 總價 2,639 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +784 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段167號 8F/18F 2019-05-16
94.0萬/坪 總價 6,668 萬（扣車位 6,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.94 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,648 萬 較當時 +1,980 萬（+30%）
臺北市松山區健康路327號 2F/12F 2019-05-16
46.7萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +588 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路189巷1之3號 4F/4F 2019-05-16
57.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +742 萬（+30%）
臺北市松山區三民路74巷4號 4F/7F 2019-05-15
65.6萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +736 萬（+30%）
臺北市松山區三民路43巷12號 5F/14F 2019-05-15
63.1萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 4,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,460 萬 較當時 +1,250 萬（+30%）
臺北市松山區健康路15巷46號 2F/13F 2019-05-15
57.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +615 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街8號 6F/13F 2019-05-14
30.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −178 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段23巷6弄17號 2F/4F 2019-05-14
60.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +623 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄26號 4F/4F 2019-05-14
54.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +594 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段179巷3弄8號 2F/7F 2019-05-13
63.0萬/坪 總價 2,401 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +713 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路四段179巷3弄8號 4F/7F 2019-05-13
63.0萬/坪 總價 2,401 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +713 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段230號 12F/16F 2019-05-13
63.2萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +668 萬（+30%）
臺北市松山區健康路15巷50號 1F/13F 2019-05-11
67.4萬/坪 總價 2,475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +735 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街356號 4F/5F 2019-05-10
74.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −208 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +802 萬（+30%）
臺北市松山區撫遠街389巷2號 4F/4F 2019-05-10
54.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.95 坪
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +386 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段295巷18弄10號 3F/7F 2019-05-10
68.7萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,421 萬 較當時 +1,241 萬（+30%）
臺北市松山區塔悠路323號 2F/4F 2019-05-10
59.2萬/坪 總價 625 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路361巷22號 7F/7F 2019-05-09
110.6萬/坪 總價 6,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,430 萬 較當時 +1,930 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 9F/20F 2019-05-09
69.2萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷21號 6F/7F 2019-05-09
85.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +549 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段445號 10F/14F 2019-05-09
63.5萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段2號 10F/14F 2019-05-07
66.0萬/坪 總價 3,588.1 萬
商辦 — 權狀 54.37 坪
現在能賣多少 4,653 萬 較當時 +1,065 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段2號 10F/14F 2019-05-07
66.0萬/坪 總價 4,298 萬
商辦 — 權狀 65.12 坪
現在能賣多少 5,574 萬 較當時 +1,276 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段2號 10F/14F 2019-05-07
66.0萬/坪 總價 4,773.4 萬
商辦 — 權狀 72.32 坪
現在能賣多少 6,191 萬 較當時 +1,418 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段2號 10F/14F 2019-05-07
66.0萬/坪 總價 3,140.5 萬
商辦 — 權狀 47.58 坪
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +932 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段459號 10F/14F 2019-05-07
70.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +520 萬（+30%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2019-05-06
82.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,539 萬 較當時 +1,039 萬（+30%）
臺北市松山區三民路180巷28號 4F/5F 2019-05-06
68.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +401 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段151號 10F/15F 2019-05-06
72.3萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.83 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +340 萬（+30%）
臺北市松山區敦化北路343號 11F/12F 2019-05-05
72.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +831 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 13F/20F 2019-05-05
61.6萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺北市松山區八德路四段207巷1號 4F/5F 2019-05-03
85.9萬/坪 總價 1,882 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +559 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段202號 16F/20F 2019-05-03
60.5萬/坪 總價 690 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +205 萬（+30%）
臺北市松山區南京東路五段169號 14F/18F 2019-05-02
81.4萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.7 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 9,052 萬 較當時 +2,072 萬（+30%）
臺北市松山區三民路136巷38號 6F/6F 2019-05-01
76.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +288 萬（+30%）
臺北市松山區光復北路152號 6F/7F 2019-04-30
65.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +683 萬（+30%）
臺北市松山區八德路三段164號 6F/12F 2019-04-30
72.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +490 萬（+30%）
臺北市松山區三民路35巷3號 9F/13F 2019-04-30
58.3萬/坪 總價 3,713 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −685 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −875 萬
現在能賣多少 4,815 萬 較當時 +1,102 萬（+30%）
臺北市松山區民生東路五段175號 7F/16F 2019-04-30
68.8萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +564 萬（+30%）
臺北市松山區八德路二段410巷30號 4F/7F 2019-04-29
75.5萬/坪 總價 5,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,263 萬 較當時 +1,663 萬（+30%）
臺北市松山區慶城街8號 3F/7F 2019-04-29
73.0萬/坪 總價 3,569.7 萬
華廈 — 權狀 48.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,630 萬 較當時 +1,060 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段170號 7F/12F 2019-04-29
65.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
商辦 8房1廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +683 萬（+30%）
臺北市松山區復興北路361巷2號 2F/7F 2019-04-29
81.9萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +950 萬（+30%）
臺北市松山區慶城街16巷6號 3F/7F 2019-04-28
89.4萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +861 萬（+30%）
臺北市松山區富錦街481號 4F/4F 2019-04-28
61.4萬/坪 總價 2,276 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +676 萬（+30%）
臺北市松山區延壽街330巷16弄6號 9F/10F 2019-04-27
71.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +1,122 萬（+30%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 3F/7F 2019-04-27
85.6萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +540 萬（+30%）

共 9,720 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／195 頁）。

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臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.8 萬/坪、平均 81.8 萬/坪，多數成交落在 51–133 萬/坪，共 14,424 筆，資料截至 2026 年第四季。

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