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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,099 筆 · 單價中位 83.3 萬/坪 · 多數落在 61–132 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區八德路三段158巷20弄7號 4F/7F 2023-11-18
77.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段72巷12弄4號 2F/4F 2023-11-18
58.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 32.34坪
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷25弄6號 5F/13F 2023-11-18
84.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷10號 7F/14F 2023-11-16
80.4萬/坪 總價 4,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.33坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段53號 4F/4F 2023-11-15
82.0萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段602號 8F/12F 2023-11-15
49.5萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 45.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街535巷5號 2F/4F 2023-11-14
72.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 28.26坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路22巷34號 6F/9F 2023-11-14
89.9萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段106號 3F/12F 2023-11-13
72.8萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 49.46坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街574巷5號 5F/5F 2023-11-13
57.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段47號 5F/7F 2023-11-12
80.8萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街18巷1號 7F/15F 2023-11-11
102.5萬/坪 總價 4,695 萬（扣車位 4,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄13號 3F/4F 2023-11-11
67.9萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路12號 7F/23F 2023-11-11
181.3萬/坪 總價 18,888 萬（扣車位 18,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.89坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 19,675 萬 較當時 +787 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路85巷3號 2F/5F 2023-11-11
83.4萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 3房2廳1衛 29.73坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷36弄52號 5F/7F 2023-11-11
75.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段162號 12F/15F 2023-11-08
90.4萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街330巷7弄2號 3F/7F 2023-11-07
84.0萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷25弄4號 1F/11F 2023-11-07
81.5萬/坪 總價 4,182 萬（扣車位 4,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷31號 4F/4F 2023-11-06
64.3萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷8號 6F/6F 2023-11-06
101.6萬/坪 總價 4,880 萬
華廈 3房2廳3衛 48.04坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +203 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段303巷8弄9號 7F/7F 2023-11-05
112.0萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,917 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段71號 9F/14F 2023-11-04
62.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區延吉街46巷8之1號 1F/7F 2023-11-04
73.0萬/坪 總價 3,526 萬
華廈 3房3廳3衛 48.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷30弄4號 3F/4F 2023-11-02
76.3萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市松山區富錦街346號 6F/7F 2023-11-02
95.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 50.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,000 萬 較當時 +200 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段256巷59號 10F/11F 2023-11-02
133.7萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.73坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 7,167 萬 較當時 +287 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段256巷57號 10F/11F 2023-11-02
139.1萬/坪 總價 6,708 萬（扣車位 6,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 6,988 萬 較當時 +280 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段234號 4F/16F 2023-11-01
75.7萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷21弄24號 3F/7F 2023-10-29
95.5萬/坪 總價 4,168 萬
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,342 萬 較當時 +174 萬（+4%）
臺北市松山區光復北路230巷3號 2F/18F 2023-10-29
84.4萬/坪 總價 3,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街366號 2F/5F 2023-10-28
78.3萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄13號 4F/7F 2023-10-28
82.8萬/坪 總價 3,365 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段169號 10F/16F 2023-10-28
85.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街399巷5號 1F/4F 2023-10-24
79.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段133巷8弄14號 3F/4F 2023-10-22
78.0萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷25號 4F/7F 2023-10-21
93.2萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 3房2廳2衛 25.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷8弄10號 1F/7F 2023-10-20
81.3萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷8號 6F/7F 2023-10-20
89.6萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺北市松山區健康路35巷8號 10F/13F 2023-10-19
78.3萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷4弄14號 3F/4F 2023-10-19
97.8萬/坪 總價 3,536 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺北市松山區三民路96巷3號 4F/4F 2023-10-18
91.5萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳2衛 25.89坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段245巷20號 3F/12F 2023-10-18
97.5萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段66巷25號 2F/7F 2023-10-17
79.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路4巷5號 2F/7F 2023-10-17
94.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷51弄24號 3F/7F 2023-10-16
78.3萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市松山區民族東路693號 4F/7F 2023-10-16
67.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段660號 3F/14F 2023-10-15
78.0萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路222巷18弄6號 4F/7F 2023-10-15
88.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 25.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路66巷58號 4F/4F 2023-10-15
72.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +72 萬（+4%）

共 1,099 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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