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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.3 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,958筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.1 萬/坪華廈89 萬/坪公寓77.6 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年101.3 萬/坪10–20年103.4 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,878 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,347 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,098 筆 · 單價中位 83.3 萬/坪 · 多數落在 61–132 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區富錦街574巷6號 4F/5F 2023-10-14
64.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段366巷13弄2號 3F/4F 2023-10-12
77.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2弄28號 4F/4F 2023-10-12
93.0萬/坪 總價 3,362.5 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段69巷2弄26號 4F/4F 2023-10-12
93.0萬/坪 總價 3,362.5 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市松山區三民路180巷16號 1F/5F 2023-10-12
80.3萬/坪 總價 3,870 萬
公寓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路120巷11號 7F/7F 2023-10-11
86.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄29號 6F/6F 2023-10-10
73.7萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區北寧路58號 11F/18F 2023-10-10
109.2萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡35年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷18弄18號 2F/6F 2023-10-09
87.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 24.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區健康路43號 8F/13F 2023-10-09
85.8萬/坪 總價 4,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區健康路15巷28號 1F/12F 2023-10-09
84.8萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街408號 3F/5F 2023-10-08
86.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷14號 3F/4F 2023-10-08
84.5萬/坪 總價 2,136 萬
公寓 3房2廳2衛 25.28坪
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺北市松山區撫遠街401巷9號 1F/4F 2023-10-08
66.4萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段650號 4F/13F 2023-10-08
112.4萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路313巷40號 7F/11F 2023-10-07
93.3萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.45坪 屋齡15年 含車位 700萬
較上次成交 ↓ −950 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1,353 萬
現在能賣多少 8,229 萬 較當時 +329 萬（+4%）
臺北市松山區三民路80巷9號 11F/24F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 5,932 萬（扣車位 5,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.71坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,179 萬 較當時 +247 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段103巷25弄8號 5F/11F 2023-10-03
63.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街18之8號 3F/4F 2023-10-01
60.6萬/坪 總價 2,315 萬
公寓 3房2廳1衛 38.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段660號 9F/14F 2023-10-01
83.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡14年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺北市松山區健康路177之2號 8F/12F 2023-09-29
86.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市松山區三民路155巷21號 4F/4F 2023-09-29
94.9萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街402巷1弄2號 4F/5F 2023-09-28
84.8萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段138巷3號 11F/12F 2023-09-28
65.7萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路6巷53號 3F/7F 2023-09-27
83.8萬/坪 總價 2,810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路87號 4F/12F 2023-09-26
40.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號 1F/6F 2023-09-25
93.8萬/坪 總價 4,688 萬
華廈 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +195 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路499巷2弄8號 3F/4F 2023-09-24
63.8萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區三民路155巷24號 5F/5F 2023-09-19
69.9萬/坪 總價 2,375 萬
公寓 3房2廳3衛 33.97坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段160巷2號 11F/12F 2023-09-17
90.8萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 21.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄6號 3F/7F 2023-09-15
75.1萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區三民路113巷20號 5F/12F 2023-09-15
82.5萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段169號 15F/18F 2023-09-15
93.7萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.43坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,438 萬 較當時 +338 萬（+4%）
臺北市松山區健康路178之1號 3F/13F 2023-09-13
77.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡45年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段121之1號 7F/12F 2023-09-12
79.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段191巷87號 2F/4F 2023-09-12
53.4萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷6號 3F/7F 2023-09-11
80.2萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段59巷28弄15號 1F/7F 2023-09-11
99.6萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段123巷2弄3號 3F/4F 2023-09-11
58.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 36.48坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街174號 4F/5F 2023-09-09
54.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 18.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 10F/15F 2023-09-09
72.0萬/坪 總價 2,282 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段250巷2弄37之1號 3F/6F 2023-09-07
73.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路231巷9號 2F/5F 2023-09-06
72.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 2F/12F 2023-09-04
57.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段72巷12弄10號 4F/4F 2023-09-03
78.8萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳1衛 32.34坪
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段23巷6弄15號 1F/4F 2023-09-03
126.7萬/坪 總價 3,910 萬
公寓 3房3廳2衛 30.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號 6F/14F 2023-09-02
134.4萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡13年 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −658 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −954 萬
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市松山區長春路422號 2F/7F 2023-09-01
92.7萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷1弄17號 4F/7F 2023-09-01
90.0萬/坪 總價 2,918 萬
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺北市松山區三民路43巷10號 3F/14F 2023-08-31
79.9萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +203 萬（+4%）

共 1,098 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／22 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,958 筆，資料截至 2026 年第二季。

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