首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,102 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安富一街71號 1F/14F 2022-11-15
40.0萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.95 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區海環街31巷10號 全F/4F 2022-11-15
28.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄30號 全F/3F 2022-11-15
24.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區育安四街122號 全F/4F 2022-11-15
13.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.5 坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄32號 全F/3F 2022-11-14
23.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 15F/15F 2022-11-13
30.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 4F/15F 2022-11-13
33.9萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區大安街176號 全F/2F 2022-11-13
26.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路五段14巷15號 全F/2F 2022-11-13
22.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區府安路七段93巷14號 全F/3F 2022-11-13
21.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,112 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 53.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 4F/10F 2022-11-13
30.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區府安路六段257號 1F/7F 2022-11-13
26.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路一段168巷273號 全F/4F 2022-11-12
29.3萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.95 坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段698巷62之1號 2F/4F 2022-11-12
9.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市安南區環館北路849巷1弄31號 全F/4F 2022-11-12
24.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區安豐五街15巷5號 全F/5F 2022-11-11
23.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 3F/10F 2022-11-11
31.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段702巷9之2號 3F/4F 2022-11-11
9.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安南區環福街125巷38號 全F/2F 2022-11-11
17.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安南區城安三街21號 全F/4F 2022-11-10
25.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安南區總安街一段90巷17弄8號 全F 2022-11-09
12.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.07 坪
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 10F/10F 2022-11-09
32.3萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段700巷86之1號 2F/4F 2022-11-09
11.7萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 2F/10F 2022-11-09
31.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 5F/10F 2022-11-09
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區府安路六段71巷9弄4號 全F/2F 2022-11-09
26.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段400巷55號 全F/4F 2022-11-09
33.4萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.34 坪
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段363巷36弄10號 全F/3F 2022-11-08
25.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.41 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段400巷45號 全F/4F 2022-11-08
33.9萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.29 坪
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 10F/14F 2022-11-07
34.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 10F/14F 2022-11-07
33.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街158巷8號 全F/3F 2022-11-07
33.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 4F/10F 2022-11-07
30.7萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區國安街91巷13號 全F/2F 2022-11-07
20.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區府安路七段93巷16之1號 全F/3F 2022-11-07
20.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 53.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區北安路三段506號 5F/9F 2022-11-06
23.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷122弄20號 全F/4F 2022-11-06
30.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段329巷18弄6號 全F/3F 2022-11-06
19.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 1F/10F 2022-11-05
33.3萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 9F/10F 2022-11-05
32.6萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,221 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段703巷25之1號 2F/4F 2022-11-05
17.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 4F/10F 2022-11-05
30.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 6F/10F 2022-11-05
31.7萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡0年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區環館路360巷25號 全F/4F 2022-11-05
31.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 95.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺南市安南區培安路305巷7號 12F/15F 2022-11-05
24.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安南區府安路三段335號 全F/2F 2022-11-05
31.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區長和路二段12巷235弄52號 全F/4F 2022-11-05
21.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 52.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區本原街三段234巷106弄72號 全F/3F 2022-11-05
26.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街15號 4F/15F 2022-11-05
30.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段39號 全F/3F 2022-11-04
32.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.67 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +101 萬（+5%）

共 8,102 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…