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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,102 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區頂順五街22號 7F/10F 2022-11-04
32.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,199 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區青砂街二段299巷40弄20號 全F/2F 2022-11-04
11.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區本原街三段321巷2號 全F/2F 2022-11-04
31.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安南區同安路410號 17F/18F 2022-11-03
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 8F/10F 2022-11-03
32.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2022-11-03
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區本原街三段169巷14弄2號 全F/4F 2022-11-03
27.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.39 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 4F/10F 2022-11-02
30.8萬/坪 總價 966 萬（扣車位 829 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位 137萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段703巷31之1號 2F/4F 2022-11-02
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 7F/10F 2022-11-02
31.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位 137萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區海中街138巷23號 全F/4F 2022-11-02
25.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 97.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 6F/10F 2022-11-01
31.5萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡0年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區生態二街66號 18F/19F 2022-11-01
28.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +121 萬（+5%）
臺南市安南區本原街三段234巷150弄1號 全F/4F 2022-11-01
16.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 4F/5F 2022-11-01
33.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 6F/15F 2022-10-31
30.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區敦安街82號 1F/15F 2022-10-31
9.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 108.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區本淵路97巷2號 全F/4F 2022-10-31
22.2萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安南區長和路四段368號 1F/14F 2022-10-30
29.4萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.4 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街20號 9F/10F 2022-10-30
32.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 861 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區頂順五街22號 6F/10F 2022-10-30
31.7萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區北安路三段130號 全F/4F 2022-10-29
34.9萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 66.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺南市安南區智安四街105巷2弄8號 全F 2022-10-28
20.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 41.03 坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區同安路237巷1號 11F/13F 2022-10-28
18.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡23年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 4F/14F 2022-10-27
32.8萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.95 坪 含車位 318萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安南區大安街68巷35號 全F/2F 2022-10-27
30.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 32.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路二段383號 全F/3F 2022-10-27
21.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 10F/15F 2022-10-26
35.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路二段396號 全F/4F 2022-10-26
31.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段376號 全F/3F 2022-10-26
24.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段159巷64號 全F/3F 2022-10-26
28.7萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 37.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區安昌街174巷132弄27號 全F/3F 2022-10-26
17.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街83號 10F/19F 2022-10-25
35.9萬/坪 總價 1,541.4 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄35號 全F/3F 2022-10-25
35.0萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.12 坪
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區本原街三段234巷152弄28號 全F/4F 2022-10-25
27.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區安通一街62巷9號 全F/4F 2022-10-25
30.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.63 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段233巷16號 全F/2F 2022-10-25
10.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 562 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 3F/12F 2022-10-24
31.3萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街15號 12F/14F 2022-10-24
31.2萬/坪 總價 951 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 6F/15F 2022-10-24
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段332號 11F/14F 2022-10-24
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區淵西一街31巷29號 全F/3F 2022-10-24
30.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區長和路四段215號 全F/3F 2022-10-24
34.8萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 2F/5F 2022-10-24
33.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 2F/5F 2022-10-24
33.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷7號 2F/5F 2022-10-24
33.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區智安一街18巷8號 5F/5F 2022-10-24
29.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 8F/14F 2022-10-23
34.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區慈興八街63巷8號 全F/3F 2022-10-23
19.5萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區安和路五段218、220號 全F/3F 2022-10-23
23.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 117.35 坪
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +130 萬（+5%）

共 8,102 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／163 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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