首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,102 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區府安路六段252號 3F/7F 2022-09-21
22.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區智安一街18巷8號 3F/5F 2022-09-21
27.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區宜居三路290號 1F/15F 2022-09-20
32.5萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區海環街305之7號 全F/4F 2022-09-20
25.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安南區慈興七街100號 全F/3F 2022-09-20
26.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 9F/14F 2022-09-19
34.1萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 9F/14F 2022-09-19
34.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 13F/15F 2022-09-19
30.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段332號 5F/14F 2022-09-19
31.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街23號 11F/14F 2022-09-19
31.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段816號 9F/17F 2022-09-19
16.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區環館路358巷9號 全F/4F 2022-09-19
26.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 4,130 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 156.39 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +198 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 2F/7F 2022-09-19
28.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區智安一街18巷8號 5F/5F 2022-09-18
28.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2022-09-18
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街26號 1F/17F 2022-09-18
36.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2022-09-18
27.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區新宅三街98號 2F/5F 2022-09-18
24.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街2巷3號 全F/4F 2022-09-18
31.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.32 坪
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺南市安南區宜居路600號 全F/4F 2022-09-18
41.4萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 3,225 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 77.85 坪
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 7F/14F 2022-09-17
33.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 8F/14F 2022-09-17
33.5萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段156號 8F/19F 2022-09-17
33.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段380巷125弄175號 全F/4F 2022-09-17
22.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.79 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +755 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區州南五街197號 全F/4F 2022-09-17
25.9萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街2巷13號 全F/4F 2022-09-17
35.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.04 坪
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段701巷51之2號 3F/4F 2022-09-16
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安南區城北路871巷124弄2號 全F/3F 2022-09-16
21.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.96 坪
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 7F/14F 2022-09-15
33.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區安六街1號 11F/14F 2022-09-15
27.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 5F/14F 2022-09-15
32.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街90號 2F/14F 2022-09-15
29.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區府安路六段275號 4F/7F 2022-09-15
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區同安路322巷13號 全F/4F 2022-09-15
15.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路二段483巷46弄19號 全F/2F 2022-09-15
9.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段154巷58弄15號 全F/2F 2022-09-15
17.5萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 9F/15F 2022-09-14
28.3萬/坪 總價 824 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安南區環館三路13巷23弄40號 全F/4F 2022-09-14
26.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 115.52 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺南市安南區國安街56巷141弄56號 全F/2F 2022-09-14
24.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 14F/14F 2022-09-13
36.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 8F/14F 2022-09-13
33.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 3F/14F 2022-09-13
30.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區智安一街18巷8號 4F/5F 2022-09-13
27.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街12號 14F/19F 2022-09-13
21.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區慈興七街98號 全F/3F 2022-09-13
25.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段283號 全F/4F 2022-09-13
37.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區長和路二段140巷213弄12號 全F/3F 2022-09-13
22.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區國安街157號 全F/1F 2022-09-13
7.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 50 萬
透天 — 權狀 6.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 52 萬 較當時 +2 萬（+4%）
臺南市安南區義吉街19號 10F/14F 2022-09-12
30.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區佃西路50號 2F/5F 2022-09-12
20.0萬/坪 總價 511 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +25 萬（+5%）

共 8,102 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…