首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,105 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段231巷13號 全F/4F 2022-08-13
33.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區北安路三段506號 2F/9F 2022-08-13
22.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡4年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區安富街199巷4弄15號 全F/2F 2022-08-13
26.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.54 坪 屋齡44年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區公學路四段126巷128弄18號 全F/2F 2022-08-12
28.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 30.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街85號 5F/19F 2022-08-11
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 12F/14F 2022-08-11
35.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 9F/14F 2022-08-11
34.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街25號 2F/13F 2022-08-11
29.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 5F/14F 2022-08-10
33.4萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區宜居一街59號 全F/4F 2022-08-10
31.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 96.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街26號 8F/19F 2022-08-10
28.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 5F/14F 2022-08-09
32.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 5F/14F 2022-08-09
34.5萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 9F/14F 2022-08-09
33.9萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 11F/14F 2022-08-09
36.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 12F/14F 2022-08-09
35.2萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 3F/14F 2022-08-09
30.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段489號 9F/15F 2022-08-09
29.9萬/坪 總價 913 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2022-08-09
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 12F/14F 2022-08-08
35.9萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 12F/14F 2022-08-08
35.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 4F/14F 2022-08-08
31.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 5F/14F 2022-08-08
34.1萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 5F/14F 2022-08-08
34.0萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄25之1號 全F/4F 2022-08-08
33.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街13號 13F/14F 2022-08-08
28.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街23號 8F/14F 2022-08-08
30.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 6F/14F 2022-08-07
33.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 9F/14F 2022-08-07
34.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 5F/14F 2022-08-07
32.7萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 5F/14F 2022-08-07
33.3萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區安興街181巷78弄82號 全F/3F 2022-08-07
22.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 44.85 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區怡安路二段599號 18F/18F 2022-08-07
14.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區布袋路80號 3F/5F 2022-08-07
23.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 9F/14F 2022-08-06
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 12F/14F 2022-08-06
36.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.95 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 5F/14F 2022-08-06
33.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 12F/14F 2022-08-06
35.3萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街9號 12F/13F 2022-08-06
23.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 5F/14F 2022-08-05
32.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 9F/14F 2022-08-05
34.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十街58號 全F/4F 2022-08-05
37.0萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,018 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.64 坪
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 12F/14F 2022-08-04
36.6萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街26號 10F/17F 2022-08-04
26.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街85號 10F/19F 2022-08-03
35.5萬/坪 總價 1,535.9 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 3F/14F 2022-08-03
32.4萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區布袋一街60號 全F/4F 2022-08-03
24.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.11 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區海東二街39號 全F/3F 2022-08-02
18.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷17號 全F/4F 2022-08-02
36.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,995 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 5F/14F 2022-08-01
32.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +47 萬（+5%）

共 8,105 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…