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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,344筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,105 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中二街25號 11F/14F 2022-07-24
35.0萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2022-07-24
35.6萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 4F/14F 2022-07-24
31.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2022-07-24
35.2萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 6F/14F 2022-07-24
32.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區城北路866巷95號 全F/3F 2022-07-24
23.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.8 坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安南區城北路866巷99號 全F/3F 2022-07-24
22.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.8 坪
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區城北路866巷97號 全F/3F 2022-07-24
22.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.8 坪
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區聖安街35號 全F/2F 2022-07-24
19.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 622 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安南區鹽田路329巷6弄16號 全F/4F 2022-07-24
19.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 783 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.1 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 19F/19F 2022-07-23
36.6萬/坪 總價 1,272.1 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區北安二街67號 1F/14F 2022-07-23
41.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 50.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 6F/14F 2022-07-23
32.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 6F/14F 2022-07-23
32.3萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 11F/14F 2022-07-23
33.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 14F/14F 2022-07-23
35.4萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 6F/14F 2022-07-23
33.2萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 2F/14F 2022-07-23
29.9萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區城北路866巷93號 全F/3F 2022-07-23
23.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.8 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄31號 全F/4F 2022-07-23
23.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄33號 全F/4F 2022-07-23
23.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段195巷46號 全F/3F 2022-07-23
14.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 47.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段840號 3F/17F 2022-07-23
23.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄126號 全F/4F 2022-07-23
24.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,142 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.69 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄132號 全F/4F 2022-07-23
24.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,142 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.47 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 14F/14F 2022-07-22
34.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 6F/14F 2022-07-22
32.3萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 14F/14F 2022-07-22
34.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街12號 16F/17F 2022-07-22
30.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷32號 全F/4F 2022-07-22
33.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 14F/14F 2022-07-21
34.5萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 3F/14F 2022-07-21
32.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2022-07-21
34.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 14F/14F 2022-07-21
34.6萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 6F/14F 2022-07-21
31.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 2F/14F 2022-07-21
29.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 6F/14F 2022-07-21
33.1萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2022-07-21
35.5萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.95 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安南區安富街392號 全F/3F 2022-07-21
20.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 6F/14F 2022-07-20
32.2萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 11F/14F 2022-07-20
34.2萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 6F/14F 2022-07-20
32.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 11F/14F 2022-07-20
33.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 11F/14F 2022-07-20
34.1萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 4F/14F 2022-07-20
32.2萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街25號 3F/14F 2022-07-20
31.0萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 6F/14F 2022-07-20
32.4萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 14F/14F 2022-07-20
34.7萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街23號 6F/14F 2022-07-20
32.3萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區安中二街27號 3F/14F 2022-07-20
31.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +51 萬（+5%）

共 8,105 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,344 筆，資料截至 2026 年第四季。

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