首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,344筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,105 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路一段478巷2弄161號 全F/4F 2022-07-10
26.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街26號 4F/17F 2022-07-10
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段702巷70之2號 3F/4F 2022-07-10
7.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷18號 2F/14F 2022-07-09
33.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區公學路一段230巷36號 全F/2F 2022-07-09
17.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區城安東街25巷8號 全F/3F 2022-07-09
23.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄128號 全F/4F 2022-07-09
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,142 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 9F/12F 2022-07-08
34.4萬/坪 總價 2,679.4 萬（扣車位 2,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段172巷20號 全F/4F 2022-07-08
18.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區義安街70巷16號 7F/14F 2022-07-07
33.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區宜居三路288號 7F/15F 2022-07-07
27.5萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.63 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄49號 全F/3F 2022-07-07
27.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區安通路四段145巷5號 全F/4F 2022-07-06
26.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.67 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路二段766巷1號 全F/2F 2022-07-06
32.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 13F/19F 2022-07-05
36.4萬/坪 總價 1,269.8 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 14F/15F 2022-07-05
26.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 13F/15F 2022-07-05
25.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區布袋六街55號 全F/4F 2022-07-05
34.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段757巷50號 全F/3F 2022-07-05
27.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 52.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區館安一路6號 全F/5F 2022-07-05
27.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.55 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺南市安南區長和路二段12巷213弄50號 全F/4F 2022-07-05
22.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 10F/15F 2022-07-05
25.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段489號 7F/15F 2022-07-05
26.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段489號 8F/15F 2022-07-05
25.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區城北路871巷124弄6號 全F/3F 2022-07-05
21.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.8 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街192巷5號 全F/3F 2022-07-04
34.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街19號 7F/14F 2022-07-04
27.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段329號 11F/14F 2022-07-04
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段189巷2號 全F/2F 2022-07-04
15.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十街55巷20號 全F/4F 2022-07-03
28.1萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.76 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路四段76之20號 3F/11F 2022-07-03
14.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段156號 17F/19F 2022-07-02
36.9萬/坪 總價 2,048.2 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十二街66巷12號 全F/3F 2022-07-02
36.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.21 坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區富東路191號 全F/4F 2022-07-02
20.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區府安路五段130巷39號 全F/4F 2022-07-02
30.8萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.19 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +790 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺南市安南區頂安街260巷45弄45號 全F/4F 2022-07-02
27.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區海前路6號 15F/15F 2022-07-02
30.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區公學路四段126巷128弄26號 全F/2F 2022-07-02
25.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區館前一路112號 5F/7F 2022-07-02
20.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區安西一街263號 全F/5F 2022-07-02
27.9萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 125.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 14F/15F 2022-07-01
30.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區長和路二段140巷221號 全F/3F 2022-07-01
18.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 4F/15F 2022-06-30
28.6萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區鎮安六街1號 4F/14F 2022-06-30
24.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區安六街1號 3F/14F 2022-06-30
22.8萬/坪 總價 946 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區安六街1號 14F/14F 2022-06-30
26.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區安六街1號 13F/14F 2022-06-30
26.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區安六街1號 2F/14F 2022-06-30
21.5萬/坪 總價 914 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 8F/15F 2022-06-30
32.1萬/坪 總價 924 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 3F/15F 2022-06-30
27.5萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +76 萬（+5%）

共 8,105 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,344 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…