首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,344 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,344筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,105 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區慈興六街47號 全F/3F 2022-06-22
30.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區生態二街68號 7F/15F 2022-06-22
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段698巷25之3號 4F/4F 2022-06-22
11.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安南區培安路305巷5號 13F/15F 2022-06-22
18.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 3F/5F 2022-06-22
30.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段156號 13F/19F 2022-06-21
36.8萬/坪 總價 2,044.2 萬（扣車位 1,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安南區大聖一街33號 全F/4F 2022-06-21
28.6萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 59.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區安通一街23號 4F/15F 2022-06-21
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2022-06-21
26.2萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路一段234號 全F/2F 2022-06-21
15.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄50號 全F/2F 2022-06-21
11.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 365 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 4F/15F 2022-06-20
27.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 14F/15F 2022-06-20
26.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 10F/15F 2022-06-20
25.1萬/坪 總價 739 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 12F/15F 2022-06-20
25.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街3號 1F/14F 2022-06-20
40.0萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段172巷26之2號 全F/4F 2022-06-20
18.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段172巷16號 全F/4F 2022-06-20
18.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄27號 全F/3F 2022-06-20
24.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 94.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路二段417巷27弄4號 全F/2F 2022-06-20
22.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區怡安路二段545巷18號 15F/17F 2022-06-20
16.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段697巷155號 3F/12F 2022-06-20
9.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段489號 5F/15F 2022-06-20
24.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街83號 5F/19F 2022-06-19
34.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 14F/15F 2022-06-19
33.6萬/坪 總價 962 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 8F/15F 2022-06-19
28.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 15F/15F 2022-06-19
31.6萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 2F/15F 2022-06-19
28.4萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 5F/12F 2022-06-19
32.4萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺南市安南區淵西二街7號 全F/4F 2022-06-19
28.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區慈興八街55巷12號 全F/4F 2022-06-19
17.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區慈興七街92號 全F/3F 2022-06-19
24.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區城安三街23號 全F/4F 2022-06-19
23.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安南區城安東街25巷2號 全F/4F 2022-06-19
22.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄136號 全F/4F 2022-06-19
24.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.52 坪
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街83號 16F/19F 2022-06-18
35.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 8F/15F 2022-06-18
31.0萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 10F/15F 2022-06-18
31.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.94 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安南區公學路七段131巷24號 全F/3F 2022-06-18
17.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區田路329巷10弄35號 全F/3F 2022-06-18
16.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 7F/15F 2022-06-17
35.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 12F/15F 2022-06-17
31.3萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段211巷51弄8號 3F/5F 2022-06-17
30.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區長和路四段231巷5號 全F/4F 2022-06-17
34.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 3F/5F 2022-06-17
29.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷9號 3F/5F 2022-06-17
29.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區北安路四段302巷7號 3F/5F 2022-06-17
30.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區北安路三段757巷16號 全F/3F 2022-06-16
30.7萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.9 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街77號 8F/19F 2022-06-15
33.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區安六街1號 14F/14F 2022-06-15
26.7萬/坪 總價 889 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 含車位 134萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +43 萬（+5%）

共 8,105 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,344 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…