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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,109 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安富街206號 全F/2F 2022-06-11
29.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區培安路305巷7號 14F/15F 2022-06-11
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段373巷21弄69號 全F/3F 2022-06-11
6.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 14F/19F 2022-06-10
34.8萬/坪 總價 1,221.3 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街77號 4F/19F 2022-06-10
32.8萬/坪 總價 1,215.9 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.69 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 6F/15F 2022-06-10
27.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 7F/15F 2022-06-10
27.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 6F/15F 2022-06-10
31.3萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 8F/15F 2022-06-10
29.9萬/坪 總價 1,904 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.94 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安南區慈興八街63巷1號 全F/4F 2022-06-10
18.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街77號 6F/19F 2022-06-09
33.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 5F/15F 2022-06-09
31.8萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段701巷25號 1F/4F 2022-06-09
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.95 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區國安街56巷141弄28號 全F/2F 2022-06-09
23.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街77號 5F/19F 2022-06-08
33.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街81號 13F/19F 2022-06-08
34.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區慈興八街63巷11號 全F/4F 2022-06-08
20.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區長和路二段140巷35弄34號 全F/2F 2022-06-08
27.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2022-06-08
21.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安南區培安路305巷7號 8F/15F 2022-06-08
19.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街68號 5F/7F 2022-06-08
30.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街79號 19F/19F 2022-06-07
34.2萬/坪 總價 907.9 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街79號 17F/19F 2022-06-07
34.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 17F/19F 2022-06-07
35.5萬/坪 總價 1,261.8 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街81號 12F/19F 2022-06-07
34.1萬/坪 總價 891.9 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 13F/15F 2022-06-07
28.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市安南區大聖一街35號 全F/4F 2022-06-07
25.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 59.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區同安路145巷20弄10號 全F/3F 2022-06-07
20.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 5F/9F 2022-06-07
11.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 6F/19F 2022-06-06
34.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街79號 12F/19F 2022-06-06
34.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 14F/15F 2022-06-06
32.0萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段330號 14F/14F 2022-06-06
31.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄13號 4F/5F 2022-06-06
8.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安南區文安街110巷5號 全F/2F 2022-06-06
27.5萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街68號 6F/7F 2022-06-06
30.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,403 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街81號 15F/19F 2022-06-05
34.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街81號 3F/19F 2022-06-05
33.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街77號 7F/19F 2022-06-05
33.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街77號 11F/19F 2022-06-05
33.7萬/坪 總價 1,234.4 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街79號 5F/19F 2022-06-05
33.5萬/坪 總價 886.5 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 12F/19F 2022-06-05
34.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街75號 9F/19F 2022-06-05
34.7萬/坪 總價 1,237.6 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街79號 3F/19F 2022-06-05
33.4萬/坪 總價 883.7 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區樂活五街81號 10F/19F 2022-06-05
34.1萬/坪 總價 886.5 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 12F/15F 2022-06-05
36.1萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 11F/15F 2022-06-05
29.2萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街82號 10F/15F 2022-06-05
29.1萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 13F/15F 2022-06-05
34.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街80號 7F/15F 2022-06-05
32.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 8,109 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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