首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,109 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
19.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安南區新宅一街28號 2F/5F 2022-05-21
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
20.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區新宅一街28號 3F/5F 2022-05-21
19.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安南區怡安路一段498號 全F/3F 2022-05-21
26.2萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安豐三街97號 全F/4F 2022-05-20
23.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.85 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段211巷51弄8號 3F/5F 2022-05-19
32.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區媽祖宮二街126巷9號 全F/4F 2022-05-19
10.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市安南區環福街152巷33號 2F/5F 2022-05-19
23.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡4年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安南區城西街二段172巷10號 全F/4F 2022-05-18
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安南區慈興八街55巷6號 全F/4F 2022-05-18
17.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段439巷5號 2F/5F 2022-05-18
22.0萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄10號 全F/3F 2022-05-18
27.6萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路一段168巷277號 全F/4F 2022-05-17
28.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.03 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區慈興八街55巷7號 全F/4F 2022-05-17
17.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區館安一路32號 全F/5F 2022-05-17
25.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.55 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段330號 13F/14F 2022-05-16
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段330號 12F/14F 2022-05-16
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段330號 4F/14F 2022-05-16
29.6萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區國安街210巷200號 全F/2F 2022-05-16
32.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區頂安街260巷23弄23號 全F/4F 2022-05-16
19.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街88號 10F/14F 2022-05-15
29.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 含車位 294萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街86號 14F/14F 2022-05-15
30.8萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街86號 3F/14F 2022-05-15
29.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 159萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街192巷23號 全F/3F 2022-05-15
34.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區州南五街195號 全F/4F 2022-05-15
25.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 78.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街7號 6F/13F 2022-05-15
24.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 4F/12F 2022-05-14
31.9萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 9F/12F 2022-05-14
33.8萬/坪 總價 2,708.5 萬（扣車位 2,429 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路一段168巷275號 全F/4F 2022-05-14
28.2萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.03 坪
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區淵西二街5號 全F/4F 2022-05-14
28.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄52號 全F/3F 2022-05-14
22.7萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街23號 11F/13F 2022-05-14
29.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄23之8號 全F/4F 2022-05-14
35.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 48.02 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十街60號 全F/4F 2022-05-14
36.6萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,986 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.64 坪
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段151號 16F/19F 2022-05-13
35.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 10F/15F 2022-05-13
23.6萬/坪 總價 744 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 15F/15F 2022-05-13
22.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 8F/15F 2022-05-13
23.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 8F/15F 2022-05-13
23.3萬/坪 總價 921 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 15F/15F 2022-05-13
22.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安南區館前一路112號 6F/7F 2022-05-13
27.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區安寧街79巷42號 全F/2F 2022-05-13
14.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 26.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安南區田路329巷10弄33號 全F/3F 2022-05-13
16.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區安和路四段149巷23號 全F/3F 2022-05-12
28.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區公學路七段157巷26號 全F/3F 2022-05-12
20.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區海中街768號 全F/4F 2022-05-12
10.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段39號 全F/2F 2022-05-12
22.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段290巷5弄8號 全F/4F 2022-05-12
17.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段440巷10弄1號 全F/3F 2022-05-12
16.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）

共 8,109 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／163 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…