首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,267 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海佃路一段158巷203號 10F/12F 2022-05-11
34.7萬/坪 總價 2,721.6 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺南市安南區田路329巷10弄39號 全F/3F 2022-05-11
11.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區海環街387巷8弄15號 全F/2F 2022-05-11
23.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安南區田路307號 全F/3F 2022-05-11
28.8萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.44 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺南市安南區府安路四段91巷22弄12號 全F/2F 2022-05-11
26.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 27.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區府安路五段44巷15號 全F/2F 2022-05-10
20.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區府安路四段24巷28號 全F/3F 2022-05-10
22.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 675 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路四段76之6號 7F/11F 2022-05-10
18.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷28號 全F/4F 2022-05-10
35.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段330號 7F/14F 2022-05-09
30.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街27號 11F/14F 2022-05-09
27.6萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街27號 12F/14F 2022-05-09
27.6萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街13號 7F/14F 2022-05-09
27.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區海中街127號 全F/2F 2022-05-09
28.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十二街110號 全F/5F 2022-05-09
33.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 105.89 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路三段48巷58弄8號 全F/2F 2022-05-09
24.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段489號 3F/15F 2022-05-09
22.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 8F/15F 2022-05-09
23.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段493號 9F/15F 2022-05-09
23.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區國安街73巷10號 全F/2F 2022-05-08
19.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市安南區仁安四街65號 全F/4F 2022-05-08
16.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 6F/12F 2022-05-07
32.9萬/坪 總價 2,642.8 萬（扣車位 2,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段75巷32弄5號 全F/3F 2022-05-07
27.2萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街266號 10F/15F 2022-05-07
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街186號 全F/4F 2022-05-06
36.3萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 66.94 坪
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺南市安南區育安一街61號 全F/3F 2022-05-06
27.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.77 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +713 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷25號 全F/4F 2022-05-06
35.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 5F/12F 2022-05-05
32.3萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 7F/12F 2022-05-05
32.8萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,309 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街158巷23號 全F/3F 2022-05-05
33.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段459巷33弄3號 全F/2F 2022-05-05
29.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2022-05-05
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段810號 4F/17F 2022-05-05
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區公學路四段247號 全F/3F 2022-05-05
15.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 990 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街21號 10F/14F 2022-05-04
27.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路四段55巷68弄25號 全F/3F 2022-05-04
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,048 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 95.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2022-05-04
28.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十街56號 全F/4F 2022-05-04
36.6萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,986 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.64 坪
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 9F/12F 2022-05-03
34.4萬/坪 總價 2,750.6 萬（扣車位 2,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 4F/12F 2022-05-03
31.9萬/坪 總價 2,553.9 萬（扣車位 2,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 3F/5F 2022-05-03
25.1萬/坪 總價 536 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 2F/5F 2022-05-03
24.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 3F/5F 2022-05-03
24.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺南市安南區府安路六段271號 2F/7F 2022-05-03
30.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街26號 8F/17F 2022-05-03
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區永續路236巷12號 全F/4F 2022-05-03
32.2萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺南市安南區總安街一段57巷11號 全F/4F 2022-05-03
25.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.16 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 12F/12F 2022-05-02
35.9萬/坪 總價 2,782 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 3F/12F 2022-05-02
31.4萬/坪 總價 2,514.6 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段158巷203號 4F/12F 2022-05-02
31.9萬/坪 總價 2,523.4 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.33 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +121 萬（+5%）

共 21,267 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…