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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區郡安路四段278巷15弄16號 7F/14F 2022-03-08
17.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.38 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市安南區大安街26巷1弄26號 全F/2F 2022-03-08
19.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段253巷2弄3號 全F/3F 2022-03-08
24.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,197 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.16 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段151號 8F/19F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街19號 3F/14F 2022-03-07
24.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段332號 8F/14F 2022-03-07
24.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段329號 7F/14F 2022-03-07
29.5萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區培安路305巷5號 12F/15F 2022-03-07
18.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街268號 13F/15F 2022-03-07
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺南市安南區國安街210巷200號 全F/2F 2022-03-07
21.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街69號 4F/13F 2022-03-06
27.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區公學路七段157巷22號 全F/3F 2022-03-06
20.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區公學路七段157巷18號 全F/3F 2022-03-06
20.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段702巷31之3號 4F/4F 2022-03-06
6.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市安南區總安街一段57巷12號 全F/2F 2022-03-06
25.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市安南區海環街32巷57弄5號 全F/2F 2022-03-06
17.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段697巷167號 5F/12F 2022-03-06
10.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄67號 全F/3F 2022-03-06
27.7萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安南區海東一街30號 全F/4F 2022-03-06
29.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段150號 19F/19F 2022-03-05
34.8萬/坪 總價 1,595.3 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十街55巷2號 全F/4F 2022-03-05
27.1萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.01 坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十街35巷2號 全F/4F 2022-03-05
28.0萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.01 坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十二街66巷18號 全F/3F 2022-03-05
35.7萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.21 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 4F/5F 2022-03-05
24.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 5F/5F 2022-03-05
24.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安南區府安路五段218巷31號 全F/2F 2022-03-05
42.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 32.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街17號 11F/13F 2022-03-05
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷5號 全F/4F 2022-03-05
32.7萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 19F/19F 2022-03-04
32.4萬/坪 總價 1,259.5 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路四段76號 1F/11F 2022-03-04
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡28年 含車位 70萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段84號 全F/3F 2022-03-04
24.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 80.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段159巷85弄1號 全F/3F 2022-03-04
19.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區安佃九街151號 全F/3F 2022-03-04
26.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區府安路六段37巷20號 全F/2F 2022-03-04
18.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路四段143號 全F/3F 2022-03-04
26.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區宜居二路172巷8號 全F/4F 2022-03-04
32.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段382巷10號 全F/4F 2022-03-03
26.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 4F/5F 2022-03-03
24.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區慈興路173號 全F/4F 2022-03-03
23.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市安南區惠安街59號 全F/2F 2022-03-03
28.5萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 768 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區慈興路175號 全F/4F 2022-03-03
24.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安南區安和路二段275之1號 全F/4F 2022-03-03
17.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 9房4廳3衛 權狀 84.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 9F/15F 2022-03-02
22.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 3F/5F 2022-03-02
24.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 3F/5F 2022-03-02
24.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市安南區環館路360巷17號 全F/4F 2022-03-02
31.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 95.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺南市安南區府安路三段311巷17號 全F/3F 2022-03-02
29.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.75 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段388巷56弄1號 全F/4F 2022-03-02
23.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.16 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段491號 15F/15F 2022-03-02
22.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街17號 6F/14F 2022-03-01
21.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +33 萬（+5%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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