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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區公學路二段242號 全F/3F 2022-02-20
30.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.26 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區仁安路83巷7號 全F/4F 2022-02-20
24.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 62.15 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區布袋一街52號 全F/4F 2022-02-20
24.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄63號 全F/3F 2022-02-20
29.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區田路329巷11號 全F/3F 2022-02-20
20.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區宜居一街136號 2F/19F 2022-02-20
26.5萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區永續二十二街192巷3號 全F/3F 2022-02-19
35.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段382巷6號 全F/4F 2022-02-19
26.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄27號 全F/4F 2022-02-19
24.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區環館路352巷36號 全F/4F 2022-02-19
25.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 113.32 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺南市安南區本原街二段106巷87弄2號 全F/3F 2022-02-19
24.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段388巷11號 全F/2F 2022-02-19
28.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市安南區總安街一段110巷68號 全F/4F 2022-02-19
27.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.17 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺南市安南區本原街三段234巷150弄11號 全F/4F 2022-02-19
14.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街106號 全F/4F 2022-02-19
42.2萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,465 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街156號 全F/4F 2022-02-19
23.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區理安街181號 全F/2F 2022-02-19
23.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區樂活十二街66巷15號 全F/3F 2022-02-18
35.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.21 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街30號 2F/17F 2022-02-18
23.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段251號 全F/3F 2022-02-18
26.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區育安四街87巷42號 全F/4F 2022-02-17
12.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 74.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段702巷30之2號 3F/4F 2022-02-17
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2022-02-17
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區安佃七街160號 全F/3F 2022-02-16
24.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.52 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區本原街一段382巷2號 全F/4F 2022-02-16
20.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄138號 全F/4F 2022-02-16
20.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.59 坪
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市安南區安富一街65號 1F/14F 2022-02-15
41.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.07 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街90號 14F/14F 2022-02-15
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街88號 2F/14F 2022-02-15
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市安南區安富二街90號 14F/14F 2022-02-15
30.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 159萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區公學路五段697巷151號 8F/12F 2022-02-15
13.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區公學路六段459號 全F/2F 2022-02-15
19.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2022-02-15
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段700巷97之3號 4F/4F 2022-02-15
11.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市安南區樂活二十二街68號 7F/7F 2022-02-15
30.2萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街78號 4F/27F 2022-02-15
30.1萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段332號 10F/14F 2022-02-14
29.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街15號 7F/14F 2022-02-14
22.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段333號 6F/14F 2022-02-14
27.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區安通路五段329號 3F/14F 2022-02-14
27.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段91巷99號 全F/3F 2022-02-14
18.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區永續三街266號 15F/15F 2022-02-14
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區府安路七段68號 全F/2F 2022-02-14
22.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區環館北路701號 全F/4F 2022-02-14
25.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 74.14 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺南市安南區安中路四段221號 全F/4F 2022-02-14
35.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 56.56 坪
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺南市安南區義吉街15號 13F/14F 2022-02-14
23.1萬/坪 總價 726 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 117萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段153號 10F/19F 2022-02-13
32.0萬/坪 總價 1,427.9 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄19號 全F/4F 2022-02-13
24.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路五段55號 7F/15F 2022-02-13
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市安南區環館路352巷40號 全F/4F 2022-02-13
25.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 140.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +174 萬（+5%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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