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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,295 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區生態街59號 20F/20F 2022-01-08
31.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.69 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺南市安南區永續十八街67號 9F/13F 2022-01-08
26.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區溪東路162號 全F/4F 2022-01-08
35.0萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段123巷15號 全F/3F 2022-01-08
18.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區公學路四段361號 全F/4F 2022-01-08
29.4萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 111.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段120巷28號 全F/3F 2022-01-08
34.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安南區安中路一段703巷25之1號 2F/4F 2022-01-08
10.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段156號 16F/19F 2022-01-07
35.9萬/坪 總價 2,000.5 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 16F/19F 2022-01-07
30.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段157號 6F/19F 2022-01-07
33.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 15F/19F 2022-01-07
30.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 3F/19F 2022-01-07
29.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段152號 6F/19F 2022-01-07
30.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段151號 6F/19F 2022-01-07
33.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段150號 10F/19F 2022-01-07
33.0萬/坪 總價 1,522.4 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段150號 7F/19F 2022-01-07
32.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄128號 全F/4F 2022-01-07
25.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.46 坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區環館路352巷20號 全F/4F 2022-01-07
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺南市安南區溪東一街19號 12F/13F 2022-01-07
26.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區環館路366巷19號 全F/4F 2022-01-07
26.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,906 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 108.05 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段157號 18F/19F 2022-01-06
36.0萬/坪 總價 1,817.9 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段152號 12F/19F 2022-01-06
31.4萬/坪 總價 1,406.1 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 13F/19F 2022-01-06
30.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段157號 12F/19F 2022-01-06
35.1萬/坪 總價 1,777.5 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段150號 13F/19F 2022-01-06
33.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段150號 6F/19F 2022-01-06
31.6萬/坪 總價 1,472.9 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.7 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 12F/19F 2022-01-06
30.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區同安路400號 18F/18F 2022-01-06
16.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安南區總安街一段110巷71弄23號 全F/4F 2022-01-06
10.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市安南區樂活一街30號 7F/19F 2022-01-06
22.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區鎮安三街31號 全F/4F 2022-01-06
22.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 75.72 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 6F/19F 2022-01-05
29.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 2F/19F 2022-01-05
29.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 9F/19F 2022-01-05
30.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段151號 11F/19F 2022-01-05
34.5萬/坪 總價 1,638.5 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 14F/19F 2022-01-05
30.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段153號 17F/19F 2022-01-05
32.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段152號 18F/19F 2022-01-05
31.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 11F/19F 2022-01-05
30.3萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區海佃路一段372巷20號 全F/4F 2022-01-05
23.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市安南區安興街358號 全F/2F 2022-01-05
15.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市安南區大安街26巷1弄30號 全F/2F 2022-01-05
40.0萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市安南區安和路一段52巷69弄42號 全F/2F 2022-01-05
29.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段105號 全F/3F 2022-01-05
19.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄35號 全F/3F 2022-01-05
17.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市安南區北安路二段489號 2F/15F 2022-01-05
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段150號 3F/19F 2022-01-04
31.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 10F/19F 2022-01-04
30.6萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段158號 7F/19F 2022-01-04
30.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市安南區郡安路六段156號 12F/19F 2022-01-04
34.7萬/坪 總價 1,930.5 萬（扣車位 1,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +99 萬（+5%）

共 21,295 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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