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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城西街二段172巷22號 全F/4F 2021-12-19
18.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄41號 全F/4F 2021-12-19
24.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.98 坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄39號 全F/4F 2021-12-19
24.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.98 坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市安南區敬安街13號 6F/15F 2021-12-19
17.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷28號 全F/4F 2021-12-19
23.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 112.61 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +690 萬（+27%）
臺南市安南區景安街121號 全F/4F 2021-12-19
26.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 127.12 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +880 萬（+27%）
臺南市安南區安中路五段445號 全F/2F 2021-12-19
19.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 4,568 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 237.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,786 萬 較當時 +1,218 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 3F/15F 2021-12-18
25.8萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 2F/15F 2021-12-18
26.5萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市安南區安佃七街165號 全F/3F 2021-12-18
24.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.49 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段172巷12號 全F/4F 2021-12-18
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區新宅三街98號 5F/5F 2021-12-18
22.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 3F/5F 2021-12-18
24.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 2F/5F 2021-12-17
15.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段285巷60號 全F/4F 2021-12-17
25.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街131號 全F/4F 2021-12-17
9.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區泰安街36號 全F/3F 2021-12-17
22.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段111巷42弄7號 全F/4F 2021-12-17
20.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.32 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 14F/15F 2021-12-16
21.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街28號 15F/19F 2021-12-16
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段130巷5號 全F/3F 2021-12-16
23.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄70號 全F/3F 2021-12-16
24.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 2F/5F 2021-12-16
24.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 4F/5F 2021-12-16
22.5萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.33 坪
現在能賣多少 694 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 15F/15F 2021-12-16
21.8萬/坪 總價 647 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 5F/14F 2021-12-15
28.1萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 含車位 292萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 4F/14F 2021-12-15
28.3萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +310 萬（+27%）
臺南市安南區州南七街2號 全F/4F 2021-12-15
26.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +520 萬（+27%）
臺南市安南區城安一街20號 全F/4F 2021-12-15
19.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段382巷20號 全F/4F 2021-12-14
24.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.44 坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +315 萬（+27%）
臺南市安南區安西一街41巷15號 全F/3F 2021-12-14
26.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 2F/5F 2021-12-13
15.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市安南區海中街169巷58弄2號 全F/2F 2021-12-13
24.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之3號 全F/4F 2021-12-13
23.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.65 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段97巷12弄16號 全F/2F 2021-12-13
10.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +89 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段167巷160弄52號 全F/2F 2021-12-13
18.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 15F/15F 2021-12-13
21.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +174 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段537巷31弄16號 全F/2F 2021-12-12
18.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷50號 全F/3F 2021-12-12
26.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市安南區安中一街67巷21號 全F/4F 2021-12-12
32.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.65 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +408 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 4F/5F 2021-12-12
22.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.33 坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 4F/5F 2021-12-12
24.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.12 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄66號 全F/4F 2021-12-11
25.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.27 坪
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷11號 全F/4F 2021-12-11
25.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.98 坪
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街8號 3F/17F 2021-12-11
23.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.97 坪 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段181巷72號 全F/4F 2021-12-11
21.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段119巷33弄6之6號 全F/3F 2021-12-11
25.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +278 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 3F/5F 2021-12-11
24.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 3F/5F 2021-12-11
23.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 536 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 13F/13F 2021-12-10
27.7萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +310 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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