首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區本原街三段321巷6號 全F/2F 2021-12-03
29.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄69號 全F/3F 2021-12-02
29.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段181巷70號 全F/4F 2021-12-02
22.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段54巷34弄5號 全F/2F 2021-12-02
8.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 49.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 5F/15F 2021-12-02
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2021-12-02
20.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺南市安南區環館路352巷17號 全F/4F 2021-12-01
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +707 萬（+27%）
臺南市安南區環館路352巷21號 全F/4F 2021-12-01
23.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +707 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 5F/6F 2021-12-01
21.9萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,212 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 114.26 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +657 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷12號 全F/4F 2021-12-01
23.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +685 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段399號 全F/2F 2021-12-01
25.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區田路395巷5弄26號 全F/3F 2021-12-01
17.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 33.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段96巷59號 全F/3F 2021-12-01
8.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 2F/14F 2021-11-30
24.4萬/坪 總價 711 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 2F/14F 2021-11-30
23.7萬/坪 總價 702 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 2F/14F 2021-11-30
32.5萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 2F/14F 2021-11-30
29.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 129萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 2F/14F 2021-11-30
32.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺南市安南區安富一街79號 1F/14F 2021-11-30
41.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.99 坪 含車位 322萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +399 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2021-11-30
28.2萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 5F/14F 2021-11-30
28.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 2F/14F 2021-11-30
29.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 4F/14F 2021-11-30
28.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 5F/14F 2021-11-30
28.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 2F/14F 2021-11-30
28.9萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 5F/14F 2021-11-30
28.8萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +315 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 11F/14F 2021-11-30
28.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 318萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 12F/14F 2021-11-30
29.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 14F/14F 2021-11-30
29.4萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 2F/14F 2021-11-30
28.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 6F/14F 2021-11-30
27.5萬/坪 總價 789 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 2F/14F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 5F/14F 2021-11-30
27.9萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 11F/14F 2021-11-30
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.89 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 4F/14F 2021-11-30
28.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 13F/14F 2021-11-30
30.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 13F/14F 2021-11-30
29.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 12F/14F 2021-11-30
29.6萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 153萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +324 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 4F/14F 2021-11-30
28.3萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +310 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 13F/14F 2021-11-30
29.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 3F/14F 2021-11-30
28.3萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市安南區臺江大道一段725號 全F/3F 2021-11-30
28.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.72 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +480 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街261號 14F/20F 2021-11-30
19.8萬/坪 總價 769 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市安南區城安西街68號 全F/3F 2021-11-30
11.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 73.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街2號 14F/19F 2021-11-30
16.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段181巷68號 全F/4F 2021-11-30
21.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄98號 全F/3F 2021-11-30
26.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄100號 全F/4F 2021-11-29
23.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.32 坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區安富街21巷53號 全F/5F 2021-11-29
34.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 5,168 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 150.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,546 萬 較當時 +1,378 萬（+27%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2021-11-29
22.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…