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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區義安街77號 全F/2F 2021-11-22
24.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段189巷92弄43號 全F/2F 2021-11-22
32.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2021-11-22
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路288號 4F/15F 2021-11-21
29.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市安南區溪東一街42號 全F/4F 2021-11-21
34.1萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.97 坪
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +827 萬（+27%）
臺南市安南區環館三路13巷23弄28號 全F/4F 2021-11-21
23.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 115.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +629 萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段11巷13號 全F/2F 2021-11-21
19.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區館安一路12號 全F/5F 2021-11-21
24.8萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 84.55 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +560 萬（+27%）
臺南市安南區樂安一街129號 全F/3F 2021-11-21
23.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段32號 全F/4F 2021-11-21
38.3萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +587 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街61號 全F/4F 2021-11-20
35.2萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 66.38 坪
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +623 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十街55巷13號 全F/4F 2021-11-20
26.7萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.96 坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷50號 全F/3F 2021-11-20
25.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.2 坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 5F/5F 2021-11-20
16.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 4F/5F 2021-11-20
15.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.68 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 2F/5F 2021-11-20
15.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市安南區溪東路176號 全F/4F 2021-11-20
37.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區州南路266號 全F/4F 2021-11-20
30.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +579 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 5F/6F 2021-11-20
22.4萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,575 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 128.37 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +753 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 4F/6F 2021-11-20
21.5萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 113.92 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +643 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 2F/6F 2021-11-20
19.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 86 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 4F/6F 2021-11-20
21.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 128.37 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺南市安南區同安路225巷41號 8F/9F 2021-11-20
15.4萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2021-11-20
19.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區青砂街一段572巷25號 全F/3F 2021-11-20
12.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 4F/19F 2021-11-20
25.9萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +417 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄55號 全F/3F 2021-11-19
29.0萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +362 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 3F/6F 2021-11-19
21.7萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,722 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 92.67 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +526 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 3F/6F 2021-11-19
21.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,148 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 113.92 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +637 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路236號 2F/6F 2021-11-19
21.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 128.37 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +728 萬（+27%）
臺南市安南區州南七街10號 全F/3F 2021-11-19
30.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街218號 全F/4F 2021-11-19
28.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段703號 全F/2F 2021-11-19
40.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 36.91 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 15F/19F 2021-11-19
29.0萬/坪 總價 1,884 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.67 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +502 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段349號 全F/3F 2021-11-18
24.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街268號 7F/15F 2021-11-18
20.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市安南區義安街75號 全F/2F 2021-11-18
26.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區安生街166之1號 4F/5F 2021-11-18
11.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷111號 全F/2F 2021-11-18
25.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 2F/15F 2021-11-16
20.1萬/坪 總價 602 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 6F/15F 2021-11-16
21.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街43號 2F/5F 2021-11-16
22.7萬/坪 總價 482 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.25 坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 4F/5F 2021-11-16
16.1萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 5F/5F 2021-11-16
24.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷95號 2F/5F 2021-11-16
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄72號 全F/3F 2021-11-16
23.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,237 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 2F/15F 2021-11-16
20.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 7F/14F 2021-11-15
29.2萬/坪 總價 841 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 9F/14F 2021-11-15
30.1萬/坪 總價 837 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 2F/14F 2021-11-15
28.1萬/坪 總價 814 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +217 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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