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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區宜居一街136號 18F/19F 2021-11-12
30.4萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +539 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段123巷21號 全F/4F 2021-11-12
33.7萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.74 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街45號 3F/5F 2021-11-11
22.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.34 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 11F/13F 2021-11-11
26.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺南市安南區同安路36巷25號 全F/3F 2021-11-11
16.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區大安街187巷11號 全F/2F 2021-11-11
22.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 716.6 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 11F/14F 2021-11-10
28.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區同安路167巷71弄2號 5F/5F 2021-11-10
21.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段537巷21號 全F/2F 2021-11-10
36.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市安南區城西街一段61巷16弄11號 全F/3F 2021-11-10
7.7萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺南市安南區理安街181號 全F/2F 2021-11-10
18.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區大安街26巷1弄40號 全F/2F 2021-11-09
23.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2021-11-09
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段752巷22弄119號 全F/4F 2021-11-09
22.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區義安街156巷20號 全F/2F 2021-11-09
21.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段56巷37號 全F/3F 2021-11-09
22.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路四段388巷6弄15號 全F/2F 2021-11-09
14.1萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 88.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 2F/15F 2021-11-08
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 15F/15F 2021-11-08
21.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十街55巷16號 全F/4F 2021-11-08
26.7萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.96 坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺南市安南區館前二路190號 5F/5F 2021-11-08
18.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市安南區功安四街25號 5F/5F 2021-11-08
16.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 13F/15F 2021-11-08
21.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市安南區溪東一街40號 全F/4F 2021-11-07
34.6萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.59 坪
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +680 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 6F/13F 2021-11-07
25.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 11F/19F 2021-11-07
28.2萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 16F/19F 2021-11-07
29.8萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +530 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街112號 全F/4F 2021-11-07
35.4萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.28 坪
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +653 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街116號 全F/4F 2021-11-07
35.1萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.28 坪
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +648 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷32號 全F/3F 2021-11-06
26.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.2 坪
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +419 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷21號 全F/3F 2021-11-06
24.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.48 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區溪東路178號 全F/4F 2021-11-06
37.6萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段496巷23弄35號 全F/2F 2021-11-06
26.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷185弄13號 全F/3F 2021-11-06
22.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2021-11-06
19.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 12F/19F 2021-11-06
28.6萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.65 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +511 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段326巷11號 全F/4F 2021-11-05
23.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.59 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷19號 全F/3F 2021-11-05
25.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.69 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄66號 全F/4F 2021-11-05
26.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市安南區溪東路172號 全F/4F 2021-11-05
37.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +460 萬（+27%）
臺南市安南區培安路305巷3號 3F/15F 2021-11-05
17.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄53號 全F/3F 2021-11-05
29.0萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +362 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄73號 全F/3F 2021-11-05
29.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區新宅路68號 2F/9F 2021-11-05
22.3萬/坪 總價 866 萬（扣車位 741 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段762號 全F/3F 2021-11-05
29.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 56.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 7F/15F 2021-11-04
28.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺南市安南區科技一路23號 全F/4F 2021-11-04
11.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 25,000 萬
透天 — 權狀 2221.75 坪 屋齡19年
現在能賣多少 31,667 萬 較當時 +6,667 萬（+27%）
臺南市安南區城安一街22號 全F/4F 2021-11-04
19.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 71.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2021-11-03
20.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷68號 全F/4F 2021-11-03
25.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.19 坪
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +645 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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