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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區臺江大道一段723號 全F/3F 2021-09-18
27.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.72 坪
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷40號 全F/4F 2021-09-18
22.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,463 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 109.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +657 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷46號 全F/3F 2021-09-18
29.5萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷56號 全F/3F 2021-09-18
29.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷42號 全F/3F 2021-09-18
29.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄88號 全F/3F 2021-09-18
25.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段702巷21之3號 4F/4F 2021-09-18
8.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +72 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 11F/19F 2021-09-18
27.0萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 8F/19F 2021-09-18
26.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.14 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +437 萬（+27%）
臺南市安南區義吉街86巷60弄6號 全F/5F 2021-09-17
23.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 100.49 坪
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +635 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段340巷37號 全F/4F 2021-09-17
20.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.98 坪
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之11號 全F/4F 2021-09-17
22.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 53.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段478巷22之5號 全F/4F 2021-09-17
22.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 54.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段478巷22號 全F/4F 2021-09-17
24.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +584 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-09-17
21.8萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 2F/19F 2021-09-17
24.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.64 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 6F/15F 2021-09-17
20.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市安南區安中路六段560號 全F/3F 2021-09-16
13.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 36.37 坪 屋齡48年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街31號 全F/4F 2021-09-16
26.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,108 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 79.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +562 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 4F/14F 2021-09-15
22.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 9F/14F 2021-09-15
23.8萬/坪 總價 994 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 9F/14F 2021-09-15
22.9萬/坪 總價 694 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 8F/14F 2021-09-15
24.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 7F/14F 2021-09-15
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 129萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 6F/14F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 9F/14F 2021-09-15
23.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 10F/14F 2021-09-15
24.0萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 9F/14F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 7F/14F 2021-09-15
23.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 14F/14F 2021-09-15
24.3萬/坪 總價 961 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 12F/14F 2021-09-15
24.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 14F/14F 2021-09-15
25.5萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 14F/14F 2021-09-15
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 12F/14F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 697 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街86號 3F/14F 2021-09-15
24.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 11F/14F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 14F/14F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 10F/14F 2021-09-15
23.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 10F/14F 2021-09-15
23.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 9F/14F 2021-09-15
24.1萬/坪 總價 704 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 8F/14F 2021-09-15
23.0萬/坪 總價 684 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 8F/14F 2021-09-15
23.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 9F/14F 2021-09-15
24.3萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 5F/14F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 14F/14F 2021-09-15
25.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 14F/14F 2021-09-15
24.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街90號 8F/14F 2021-09-15
23.0萬/坪 總價 693 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 8F/14F 2021-09-15
23.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市安南區安富二街88號 10F/14F 2021-09-15
23.1萬/坪 總價 697 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +186 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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