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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區宜居三路288號 7F/15F 2021-09-02
25.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄52號 全F/3F 2021-09-02
23.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 6F/7F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街9號 2F/5F 2021-09-01
16.6萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷122號 全F/4F 2021-09-01
13.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 15.4 坪 屋齡6年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +53 萬（+26%）
臺南市安南區安中路一段700巷77之3號 4F/4F 2021-09-01
10.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +88 萬（+27%）
臺南市安南區本原街二段132巷3弄19號 全F/2F 2021-09-01
11.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄50號 全F/3F 2021-09-01
24.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街127號 全F/4F 2021-09-01
22.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 71.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市安南區海環街205巷37號 全F/2F 2021-09-01
15.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷36號 全F/4F 2021-08-31
22.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +660 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街266號 3F/15F 2021-08-31
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄22號 全F/2F 2021-08-31
14.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 518 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市安南區安吉路一段290巷102弄5號 全F/4F 2021-08-31
18.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 7F/15F 2021-08-30
25.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄51號 全F/3F 2021-08-30
16.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段44巷36號 全F/2F 2021-08-30
23.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街138巷7號 全F/4F 2021-08-30
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺南市安南區環館路352巷16號 全F/4F 2021-08-30
24.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 113.32 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺南市安南區館前二路57號 全F/4F 2021-08-30
24.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 62.17 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區仁安路81號 全F/4F 2021-08-30
30.4萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +492 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街260號 3F/15F 2021-08-30
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄41號 全F/3F 2021-08-30
23.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.83 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +326 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街57號 全F/4F 2021-08-29
34.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 66.38 坪
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +611 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 7F/9F 2021-08-29
21.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 2F/5F 2021-08-29
16.6萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街226號 全F/4F 2021-08-29
25.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段362巷103號 全F/3F 2021-08-29
25.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +405 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄70號 全F/3F 2021-08-29
22.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街38號 15F/19F 2021-08-29
21.3萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市安南區安和路五段269巷21弄1號 全F/2F 2021-08-29
25.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,143.5 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄116號 全F/4F 2021-08-28
23.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.91 坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄58號 全F/4F 2021-08-28
23.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.76 坪
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 4F/5F 2021-08-28
16.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街136號 全F/4F 2021-08-28
23.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +496 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街138巷3號 全F/4F 2021-08-28
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄112號 全F/3F 2021-08-28
22.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2021-08-28
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市安南區安路369號 全F/5F 2021-08-28
27.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 77.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +567 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段267巷26號 全F/3F 2021-08-28
22.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段697巷75號 全F/3F 2021-08-28
15.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 51.52 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街16號 9F/19F 2021-08-28
23.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +309 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 5F/12F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2021-08-28
24.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.64 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 11F/15F 2021-08-27
27.1萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄90號 全F/4F 2021-08-27
20.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.73 坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷16號 全F/3F 2021-08-27
34.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,812 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +483 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 2F/9F 2021-08-27
19.2萬/坪 總價 749 萬（扣車位 619 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷50號 全F/3F 2021-08-27
32.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.68 坪
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +463 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷80號 全F/4F 2021-08-27
25.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +435 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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