首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區田路50號 全F/3F 2021-08-27
19.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +475 萬（+27%）
臺南市安南區慶安路117號 全F/4F 2021-08-27
21.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市安南區國安街45巷4號 全F/2F 2021-08-27
22.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 37.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄9號 全F/3F 2021-08-27
19.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市安南區宜居三路290號 6F/15F 2021-08-26
24.9萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +277 萬（+27%）
臺南市安南區大安街59巷4號 全F/2F 2021-08-26
29.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區安西路39巷30弄10號 全F/3F 2021-08-26
24.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街138巷8號 全F/4F 2021-08-26
23.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街15巷3號 全F/5F 2021-08-26
17.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.91 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市安南區仁安一街30號 全F/4F 2021-08-26
23.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 101.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +640 萬（+27%）
臺南市安南區安和路六段20巷106弄68號 全F/4F 2021-08-26
9.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 130.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-08-26
19.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2021-08-26
19.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-08-26
16.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 1F/7F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 6F/7F 2021-08-26
17.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-08-26
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 546 萬（扣車位 436 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 1F/7F 2021-08-26
19.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 1F/7F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 696 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 3F/7F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 4F/7F 2021-08-26
18.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 436 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市安南區公學路一段12巷47號 全F/3F 2021-08-25
15.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 57.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 4F/9F 2021-08-25
12.3萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段31巷8號 全F/2F 2021-08-25
24.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區環福街61巷12號 全F/3F 2021-08-25
28.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 40.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區環福街61巷10號 全F/3F 2021-08-25
27.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 41.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +308 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 4F/5F 2021-08-25
17.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 4F/5F 2021-08-25
17.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 4F/5F 2021-08-25
17.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 4F/5F 2021-08-25
16.8萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 3F/5F 2021-08-25
17.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 3F/5F 2021-08-25
18.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 5F/5F 2021-08-25
18.1萬/坪 總價 512 萬（扣車位 412 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 3F/5F 2021-08-25
17.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 6F/7F 2021-08-25
18.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 5F/7F 2021-08-25
18.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 4F/7F 2021-08-25
16.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 4F/7F 2021-08-25
16.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 4F/7F 2021-08-25
15.0萬/坪 總價 501 萬（扣車位 361 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +134 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-08-25
17.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 5F/5F 2021-08-24
16.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市安南區布袋五街2號 全F/4F 2021-08-24
26.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 86.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +608 萬（+27%）
臺南市安南區工明路69號 全F/2F 2021-08-24
27.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 189.14 坪 屋齡18年
現在能賣多少 6,523 萬 較當時 +1,373 萬（+27%）
臺南市安南區環館路360巷19號 全F/4F 2021-08-24
37.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 95.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +960 萬（+27%）
臺南市安南區州南八街131號 全F/4F 2021-08-24
24.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2021-08-24
18.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 551 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-08-24
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-08-24
17.6萬/坪 總價 656 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 6F/7F 2021-08-24
18.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +175 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…