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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區培安路305巷3號 11F/15F 2021-08-18
16.6萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄35號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街138巷9號 全F/4F 2021-08-18
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺南市安南區同安路225巷218號 全F/4F 2021-08-18
19.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 72.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段506號 7F/9F 2021-08-18
18.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2021-08-18
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街15號 5F/5F 2021-08-17
16.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街36號 15F/19F 2021-08-17
21.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區安吉路一段290巷102弄7號 全F/4F 2021-08-17
19.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市安南區慶安路83號 全F/1F 2021-08-17
32.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 1房0廳6衛 權狀 90.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +789 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街22號 18F/19F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段131巷39弄37號 全F/4F 2021-08-17
15.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2021-08-17
18.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區城北路98巷23弄27號 全F/2F 2021-08-17
9.0萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 14F/15F 2021-08-17
21.0萬/坪 總價 632 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段326巷10號 全F/4F 2021-08-16
25.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.54 坪
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2021-08-16
25.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷13號 全F/3F 2021-08-16
18.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區育安三街212巷8號 2F/4F 2021-08-16
13.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 55.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 3F/5F 2021-08-16
16.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 388 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 3F/5F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 2F/5F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 2F/5F 2021-08-16
16.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 2F/5F 2021-08-16
17.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區安路297號 5F/5F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市安南區安路299號 5F/5F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區永續十六街61號 全F/4F 2021-08-15
31.6萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,945 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.18 坪
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +785 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段701巷60之2號 3F/4F 2021-08-15
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +53 萬（+26%）
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2021-08-15
24.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 2F/20F 2021-08-14
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段328號 全F/4F 2021-08-14
33.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,918.7 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 58.01 坪
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +511 萬（+27%）
臺南市安南區館安路67號 全F/4F 2021-08-14
22.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.67 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +627 萬（+27%）
臺南市安南區十二佃路19之1號 全F/3F 2021-08-14
24.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺南市安南區本淵路57巷48弄28號 全F/3F 2021-08-14
16.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市安南區館安路63巷6號 全F/4F 2021-08-14
19.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.06 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 2F/5F 2021-08-14
25.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 4F/19F 2021-08-14
24.8萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.64 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +443 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 2F/7F 2021-08-14
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +251 萬（+27%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄1號 全F/3F 2021-08-13
24.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街150號 全F/4F 2021-08-13
25.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +555 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段702巷31之3號 4F/4F 2021-08-13
3.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +27 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街62號 26F/27F 2021-08-12
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市安南區永續十六街53號 全F/4F 2021-08-11
31.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.91 坪
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +787 萬（+27%）
臺南市安南區慈興三街23號 全F/4F 2021-08-11
19.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市安南區安西二街41號 全F/4F 2021-08-11
26.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 93.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +669 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街102號 全F/3F 2021-08-11
17.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 141.72 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +667 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 6F/7F 2021-08-11
19.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +253 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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