首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-08-11
18.9萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 1F/15F 2021-08-11
20.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街15號 5F/5F 2021-08-10
16.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷62號 全F/3F 2021-08-10
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市安南區安通路二段3號 全F/2F 2021-08-10
31.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 權狀 386.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 15,200 萬 較當時 +3,200 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街43號 3F/5F 2021-08-09
22.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市安南區永續十六街59號 全F/4F 2021-08-09
31.9萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,961 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.91 坪
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +790 萬（+27%）
臺南市安南區州南七街8巷12號 全F/4F 2021-08-09
22.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街40號 10F/19F 2021-08-09
21.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路四段120巷3號 全F/3F 2021-08-09
16.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷28號 全F/3F 2021-08-09
30.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺南市安南區育安街173號 全F/4F 2021-08-09
18.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 60.18 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 5F/5F 2021-08-08
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷3號 全F/4F 2021-08-08
25.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 64.79 坪
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺南市安南區功安二街152巷10號 全F/4F 2021-08-08
16.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 7F/12F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-08-08
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-08-08
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄88號 全F/4F 2021-08-07
20.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.97 坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄80號 全F/4F 2021-08-07
19.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.68 坪
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄86號 全F/4F 2021-08-07
20.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.97 坪
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街83號 全F/3F 2021-08-07
34.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +469 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷17號 全F/3F 2021-08-07
30.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,583 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +422 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段4巷48弄32號 全F/4F 2021-08-07
21.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.05 坪
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段671巷51弄18號 全F/2F 2021-08-07
13.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街6號 3F/19F 2021-08-07
19.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +299 萬（+27%）
臺南市安南區長和路二段12巷299弄14號 全F/2F 2021-08-07
23.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街26號 15F/19F 2021-08-07
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區安二街30號 全F/3F 2021-08-07
21.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路312巷16號 全F/4F 2021-08-07
26.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +635 萬（+27%）
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2021-08-07
21.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄38號 全F/3F 2021-08-07
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區樂活路312巷12號 全F/4F 2021-08-07
27.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +647 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 9F/19F 2021-08-07
26.4萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.74 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +468 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街43號 5F/5F 2021-08-06
23.1萬/坪 總價 551 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街19號 5F/5F 2021-08-06
16.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街178巷3號 全F/4F 2021-08-06
21.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.24 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街178巷1號 全F/4F 2021-08-06
21.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,251 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.16 坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路一段157巷14號 全F/2F 2021-08-06
30.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區大聖一街105號 全F/3F 2021-08-06
27.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.74 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +396 萬（+27%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄30號 全F/4F 2021-08-06
18.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-08-06
18.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-08-06
18.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區宜居一街136號 7F/19F 2021-08-06
25.7萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +462 萬（+27%）
臺南市安南區功安四街25號 5F/5F 2021-08-05
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 4F/7F 2021-08-05
17.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-08-05
16.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-08-05
18.1萬/坪 總價 859 萬（扣車位 709 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街188號 全F/4F 2021-08-04
25.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2021-08-04
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…