首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區敬安街11號 8F/15F 2021-07-30
15.5萬/坪 總價 842 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市安南區國安街155巷62弄13號 全F/2F 2021-07-30
37.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區海中街130巷26弄8號 全F/4F 2021-07-30
20.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 5F/7F 2021-07-30
18.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 529 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街45號 3F/5F 2021-07-29
24.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.11 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷90弄16號 全F/3F 2021-07-29
24.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.28 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區宜居二路195號 全F/5F 2021-07-29
25.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 129.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +875 萬（+27%）
臺南市安南區布袋三街75號 全F/4F 2021-07-29
23.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區長和一街15巷56號 全F/3F 2021-07-29
12.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 5F/7F 2021-07-29
17.7萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 4F/7F 2021-07-29
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街55號 全F/4F 2021-07-29
34.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 66.38 坪
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +610 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 6F/13F 2021-07-28
20.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 4F/5F 2021-07-28
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄78號 全F/3F 2021-07-28
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區永續路478號 全F/5F 2021-07-27
33.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 4,328 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 130.04 坪
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +1,154 萬（+27%）
臺南市安南區府安路六段261號 3F/7F 2021-07-27
20.7萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 946 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段464號 全F/2F 2021-07-27
15.5萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 26.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-07-27
18.8萬/坪 總價 553 萬（扣車位 443 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.61 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 7F/7F 2021-07-27
16.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-07-27
16.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街79號 全F/4F 2021-07-26
34.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.34 坪
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +756 萬（+27%）
臺南市安南區布袋一街50號 全F/4F 2021-07-26
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市安南區培安二街43號 全F/4F 2021-07-26
15.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.93 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街37號 全F/4F 2021-07-26
26.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +573 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街58號 12F/27F 2021-07-26
24.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街67號 全F/4F 2021-07-25
34.5萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.38 坪
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +611 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街73號 全F/4F 2021-07-25
37.4萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.94 坪
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +888 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷11號 全F/4F 2021-07-25
29.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,992 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.51 坪
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +531 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街75號 全F/3F 2021-07-25
33.6萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷10號 全F/3F 2021-07-25
28.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 13F/13F 2021-07-25
22.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街19號 3F/5F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.3 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街38號 4F/17F 2021-07-25
21.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺南市安南區海中街130巷93號 全F/2F 2021-07-25
12.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段469巷50弄13號 全F/2F 2021-07-25
11.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 521 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2021-07-25
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-07-25
19.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-07-25
16.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-07-25
16.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市安南區府安路三段339巷15號 全F/3F 2021-07-24
32.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷11號 全F/4F 2021-07-24
29.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.51 坪
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +528 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2021-07-24
22.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市安南區生態一街60巷9號 全F/3F 2021-07-24
31.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.92 坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +429 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街18號 4F/17F 2021-07-24
23.5萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市安南區同安路410號 9F/18F 2021-07-24
12.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區環福街12號 2F/5F 2021-07-24
21.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-07-24
17.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街50號 12F/27F 2021-07-24
24.2萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 2F/20F 2021-07-23
18.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +341 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…