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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區北安路二段491號 6F/15F 2021-06-10
19.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段359號 全F/3F 2021-06-10
24.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街20號 全F/3F 2021-06-10
24.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市安南區同安路237巷1號 4F/13F 2021-06-10
14.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市安南區修安街85巷8號 全F/4F 2021-06-09
25.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.5 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市安南區淵西路62號 全F/3F 2021-06-09
27.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺南市安南區安中路二段296巷6弄9號 全F/4F 2021-06-09
21.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.22 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +316 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 9F/20F 2021-06-08
21.5萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.54 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +374 萬（+27%）
臺南市安南區環館路352巷19號 全F/4F 2021-06-08
23.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,553 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 109.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +681 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 2F/7F 2021-06-08
17.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街80號 9F/15F 2021-06-07
31.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄86號 全F/3F 2021-06-07
23.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2021-06-07
18.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷18號 全F/3F 2021-06-06
28.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺南市安南區修安街85巷10號 全F/4F 2021-06-06
24.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.12 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街261號 2F/20F 2021-06-06
19.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺南市安南區布袋路128號 全F/4F 2021-06-06
22.0萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街260巷45弄71號 全F/4F 2021-06-06
21.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區環館路364巷16號 全F/4F 2021-06-06
22.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +480 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-06-06
18.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-06-06
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 8F/9F 2021-06-05
21.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 2F/5F 2021-06-05
22.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 2F/5F 2021-06-05
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-06-05
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 5F/5F 2021-06-05
22.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 3F/5F 2021-06-05
24.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 3F/5F 2021-06-05
22.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄27號 全F/4F 2021-06-05
32.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 59.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +523 萬（+27%）
臺南市安南區城安西街77號 全F/3F 2021-06-05
16.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區府安路六段37巷5號 全F/2F 2021-06-05
19.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街268號 10F/15F 2021-06-05
19.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街22號 全F/3F 2021-06-05
23.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段131巷20弄37號 全F/3F 2021-06-05
17.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 339 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +90 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-06-05
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 6F/7F 2021-06-05
17.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 6F/7F 2021-06-05
17.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-06-05
19.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-06-05
18.0萬/坪 總價 583 萬（扣車位 433 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街43號 3F/5F 2021-06-04
24.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.41 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷3號 全F/3F 2021-06-04
31.7萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路一段465號 全F/4F 2021-06-04
12.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 116.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路四段388巷67弄21之8號 全F/3F 2021-06-04
16.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷90弄28號 全F/3F 2021-06-03
24.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.42 坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市安南區布袋一街56號 全F/4F 2021-06-03
18.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區慈安路187號 全F/4F 2021-06-03
29.2萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,945 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.63 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,007 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +802 萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段570巷31弄52號 全F/3F 2021-06-03
21.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段570巷31弄56號 全F/3F 2021-06-03
23.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段570巷31弄62號 全F/3F 2021-06-03
21.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段570巷31弄58號 全F/3F 2021-06-03
24.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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