首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-06-03
17.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-06-03
20.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 5F/7F 2021-06-03
20.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-06-03
17.8萬/坪 總價 663 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街81號 7F/19F 2021-06-02
33.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市安南區布袋一街62號 全F/4F 2021-06-02
18.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區布袋一街60號 全F/4F 2021-06-02
18.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區環館路390號 全F/4F 2021-06-02
28.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 125.21 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +939 萬（+27%）
臺南市安南區長和路二段12巷299弄12號 全F/2F 2021-06-02
22.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區海中街132號 3F/5F 2021-06-01
21.4萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街43號 2F/5F 2021-06-01
22.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 671 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷26號 全F/3F 2021-06-01
28.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段290巷199號 全F/4F 2021-06-01
19.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段200巷22號 全F/2F 2021-06-01
19.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 6F/12F 2021-06-01
19.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 4F/12F 2021-06-01
19.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區海中街132號 3F/5F 2021-06-01
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區海中街132號 2F/5F 2021-06-01
22.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區海中街132號 3F/5F 2021-06-01
22.3萬/坪 總價 814.2 萬（扣車位 814 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街180巷13號 全F/4F 2021-05-31
26.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺南市安南區布袋一街52號 全F/4F 2021-05-31
18.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 8F/15F 2021-05-31
19.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2021-05-31
17.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-05-31
18.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 3F/7F 2021-05-31
17.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-05-31
16.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄21號 全F/4F 2021-05-30
16.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄76號 全F/3F 2021-05-30
22.8萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄58號 全F/3F 2021-05-30
22.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區慈興路306號 全F/3F 2021-05-30
17.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +251 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄11號 6F/17F 2021-05-30
11.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街268號 3F/15F 2021-05-30
18.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 4F/7F 2021-05-30
16.6萬/坪 總價 801 萬（扣車位 651 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 6F/7F 2021-05-30
18.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 529 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-05-30
17.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2021-05-30
19.2萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-05-30
18.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷96弄54之23號 全F/3F 2021-05-29
21.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.24 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄31號 全F/4F 2021-05-29
16.9萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄56號 全F/3F 2021-05-29
22.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄68號 全F/3F 2021-05-29
22.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市安南區安興街218號 全F/3F 2021-05-29
18.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.91 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-05-29
17.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 5F/7F 2021-05-29
18.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2021-05-29
15.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 4F/7F 2021-05-29
16.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區功安三街43號 4F/5F 2021-05-28
22.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷21號 全F/4F 2021-05-28
24.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 70.14 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街180巷11號 全F/4F 2021-05-28
26.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市安南區新宅六街103號 全F/4F 2021-05-28
23.5萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +403 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…