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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段160巷41弄80號 全F/3F 2021-05-28
30.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段527巷12弄66號 全F/3F 2021-05-28
22.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +299 萬（+27%）
臺南市安南區安豐六街25巷9號 全F/4F 2021-05-28
21.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區安通路四段145巷23號 全F/4F 2021-05-28
21.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.67 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區慈興路326號 全F/3F 2021-05-27
17.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.38 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-05-27
17.2萬/坪 總價 834 萬（扣車位 674 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +222 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 5F/15F 2021-05-26
19.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 3F/5F 2021-05-26
24.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街180巷9號 全F/4F 2021-05-26
27.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +557 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街180巷7號 全F/4F 2021-05-26
27.8萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +557 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷38弄6號 全F/3F 2021-05-26
19.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.16 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區慈興路81巷6號 全F/3F 2021-05-26
20.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.93 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區新宅三街158號 全F/4F 2021-05-26
18.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 91.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2021-05-26
18.2萬/坪 總價 731 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 2F/15F 2021-05-26
18.7萬/坪 總價 566 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 2F/5F 2021-05-25
23.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街268號 6F/15F 2021-05-25
16.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段673號 全F/3F 2021-05-25
19.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段126巷128弄65號 全F/3F 2021-05-25
16.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.33 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段110巷73號 全F/2F 2021-05-25
16.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 10F/12F 2021-05-25
20.5萬/坪 總價 981 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +262 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-05-25
19.5萬/坪 總價 578 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 12F/15F 2021-05-25
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2021-05-25
19.8萬/坪 總價 786 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷56號 全F/4F 2021-05-24
24.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.83 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 10F/13F 2021-05-24
21.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街113巷5號 全F/4F 2021-05-24
22.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +358 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2021-05-24
15.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街15號 4F/5F 2021-05-23
16.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 2F/5F 2021-05-23
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 5F/5F 2021-05-23
24.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄111號 全F/4F 2021-05-23
20.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 58.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段162巷49弄20之2號 全F/4F 2021-05-23
25.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.38 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街260號 7F/15F 2021-05-23
17.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段291巷13弄2號 全F/3F 2021-05-23
13.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 6F/7F 2021-05-23
18.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區博和路219號 5F/7F 2021-05-23
18.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2021-05-23
18.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街62號 全F/4F 2021-05-22
33.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.18 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街19號 4F/5F 2021-05-22
16.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.3 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷9號 全F/4F 2021-05-22
23.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 64.61 坪
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +402 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄52號 全F/4F 2021-05-22
25.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄7號 全F/3F 2021-05-22
22.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄56號 全F/3F 2021-05-22
25.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街260號 5F/15F 2021-05-22
15.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2021-05-22
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-05-22
16.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市安南區海中街132號 2F/5F 2021-05-22
18.9萬/坪 總價 604.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪
現在能賣多少 766 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷7號 全F/3F 2021-05-21
31.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +449 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷90弄8號 全F/3F 2021-05-21
24.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.28 坪
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +339 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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