首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安昌街26巷10號 5F/5F 2021-05-21
23.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段347號 全F/3F 2021-05-21
24.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺南市安南區大安街236巷7號 全F/2F 2021-05-21
16.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市安南區淵西一街110號 全F/3F 2021-05-21
24.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區田路371號 全F/4F 2021-05-21
14.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區安中路二段37巷15號 全F/4F 2021-05-21
11.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區長和路一段559巷42號 全F/4F 2021-05-21
24.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.05 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +481 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 5F/13F 2021-05-20
20.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區安中二街82號 全F/4F 2021-05-20
38.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.66 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +560 萬（+27%）
臺南市安南區國安街56巷201弄37號 全F/2F 2021-05-20
7.9萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 12F/12F 2021-05-20
21.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街170號 全F/4F 2021-05-19
29.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 63.99 坪
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +504 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷48號 全F/3F 2021-05-19
28.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段396巷50弄36號 全F/4F 2021-05-19
19.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.17 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路一段227巷53號 全F/2F 2021-05-19
19.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街56號 23F/27F 2021-05-19
18.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷50號 全F/3F 2021-05-18
31.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.68 坪
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 3F/5F 2021-05-18
23.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-05-18
24.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-05-18
25.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市安南區州南七街177號 全F/4F 2021-05-18
26.6萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +459 萬（+27%）
臺南市安南區富東路22號 4F/5F 2021-05-18
10.4萬/坪 總價 387 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路一段400巷14號 全F/2F 2021-05-18
18.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 426 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡44年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街151號 全F/4F 2021-05-18
24.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.32 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +589 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段697巷165號 12F/12F 2021-05-18
11.1萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +73 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-05-17
23.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 2F/5F 2021-05-17
23.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-05-17
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 2F/5F 2021-05-17
25.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-05-17
23.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2021-05-17
24.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區館安路61號 全F/5F 2021-05-17
17.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 127.62 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +595 萬（+27%）
臺南市安南區館安路71號 全F/5F 2021-05-17
16.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 137.38 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +619 萬（+27%）
臺南市安南區惠安街51巷9號 全F/2F 2021-05-17
30.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 856 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 28.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段231巷10號 全F/3F 2021-05-17
27.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 133.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +981 萬（+27%）
臺南市安南區安中路二段37巷2弄15號 全F/4F 2021-05-17
21.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 25.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 8F/9F 2021-05-16
21.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷16號 全F/4F 2021-05-16
29.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.51 坪
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +530 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段54巷43弄12之8號 全F/3F 2021-05-16
21.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.96 坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 3F/5F 2021-05-16
19.6萬/坪 總價 847 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +226 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街12號 7F/17F 2021-05-16
26.4萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +405 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷38弄2號 全F/3F 2021-05-16
19.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷42號 全F/4F 2021-05-16
21.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,433 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 112.61 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +649 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷38弄8號 全F/3F 2021-05-16
19.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷39弄3號 全F/3F 2021-05-16
17.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷39弄7號 全F/3F 2021-05-16
17.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷39弄9號 全F/3F 2021-05-16
17.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷39弄1號 全F/3F 2021-05-16
17.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段113巷39弄5號 全F/3F 2021-05-16
18.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 732 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段570巷31弄60號 全F/3F 2021-05-16
24.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…