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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區惠安街161巷42之1號 全F/2F 2021-05-16
26.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市安南區安豐三街35號 全F/4F 2021-05-16
12.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 13F/20F 2021-05-15
24.5萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.58 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 3F/5F 2021-05-15
20.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區環館路849巷3弄1號 全F/4F 2021-05-15
19.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +432 萬（+27%）
臺南市安南區海環街205巷37號 全F/2F 2021-05-15
14.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市安南區本原街三段153號 全F/2F 2021-05-15
13.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷25號 全F/3F 2021-05-14
31.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +449 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷31號 全F/3F 2021-05-14
31.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.53 坪
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +456 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷29號 全F/3F 2021-05-14
32.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷9號 全F/3F 2021-05-14
29.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +405 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街50號 全F/4F 2021-05-14
34.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.95 坪
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +832 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷23號 全F/4F 2021-05-14
22.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 71.31 坪
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +432 萬（+27%）
臺南市安南區功安四街25號 5F/5F 2021-05-14
16.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街86號 8F/14F 2021-05-14
18.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路三段373巷59號 全F/2F 2021-05-14
19.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路三段373巷57號 全F/2F 2021-05-14
19.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區鎮安二街5號 全F/4F 2021-05-14
22.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.09 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段700巷57號 1F/4F 2021-05-14
12.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷27號 全F/3F 2021-05-13
32.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +451 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄10號 11F/14F 2021-05-13
10.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +167 萬（+27%）
臺南市安南區城安東街76號 全F/3F 2021-05-13
14.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區館安路79號 全F/5F 2021-05-13
19.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 113.29 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +587 萬（+27%）
臺南市安南區淵西路172巷18號 全F/4F 2021-05-13
18.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷7號 全F/3F 2021-05-12
29.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +405 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街21號 5F/5F 2021-05-12
16.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街178巷7號 全F/4F 2021-05-12
21.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,237 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.24 坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市安南區義吉街70巷6號 全F/5F 2021-05-12
31.0萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +867 萬（+27%）
臺南市安南區田路395巷5弄18號 全F/3F 2021-05-12
17.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市安南區府安路四段176巷17號 全F/2F 2021-05-12
15.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二十六街37號 全F/5F 2021-05-12
33.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 116.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +1,035 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段320巷76號 全F/3F 2021-05-12
15.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街76號 全F/4F 2021-05-11
34.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 86.85 坪
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +787 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街228號 全F/4F 2021-05-11
24.5萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +455 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷35號 全F/2F 2021-05-11
30.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 28.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段407巷27弄7號 全F/3F 2021-05-11
17.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區城北路234巷51弄51之6號 全F/3F 2021-05-11
24.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.52 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄48號 全F/3F 2021-05-11
14.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 5F/5F 2021-05-11
19.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺南市安南區育安一街136號 5F/5F 2021-05-11
19.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +141 萬（+27%）
臺南市安南區安中一街89號 全F/4F 2021-05-11
31.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.69 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街52號 13F/27F 2021-05-11
23.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.99 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 9F/15F 2021-05-10
20.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街73號 全F/3F 2021-05-10
32.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +441 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 13F/13F 2021-05-10
22.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺南市安南區功安四街25號 3F/5F 2021-05-10
15.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段306巷13號 全F/4F 2021-05-10
13.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區大眾路619號 全F/3F 2021-05-10
19.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街373號 全F/4F 2021-05-10
15.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 86.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街26號 全F/3F 2021-05-10
23.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +419 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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