首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區新宅一街88號 6F/9F 2021-05-09
20.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +222 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 9F/13F 2021-05-09
21.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街13號 4F/5F 2021-05-09
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市安南區安興街342巷17弄15號 全F/4F 2021-05-09
17.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區永續路516巷1號 全F/4F 2021-05-09
27.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,542 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.33 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街111號 全F/3F 2021-05-09
30.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.23 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +453 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段176號 全F/4F 2021-05-09
12.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 94.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 8F/9F 2021-05-08
21.2萬/坪 總價 512 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 649 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 7F/9F 2021-05-08
21.0萬/坪 總價 651 萬（扣車位 521 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +174 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 7F/9F 2021-05-08
20.7萬/坪 總價 809 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷1號 全F/4F 2021-05-08
26.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.51 坪
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +461 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街158巷13號 全F/3F 2021-05-08
28.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,512 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.47 坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街89號 全F/3F 2021-05-08
32.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,652 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +441 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街21號 3F/5F 2021-05-08
16.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區布袋五街6號 全F/4F 2021-05-08
22.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市安南區安通二街136巷7號 全F/4F 2021-05-08
30.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.23 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路一段270巷29號 全F/2F 2021-05-08
25.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-05-08
19.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 3F/15F 2021-05-07
18.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 7F/9F 2021-05-07
21.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 9F/9F 2021-05-07
20.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 7F/9F 2021-05-07
20.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷5號 全F/3F 2021-05-07
31.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,663 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +443 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷25號 全F/3F 2021-05-07
17.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區府安路三段345號 全F/4F 2021-05-07
16.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段57巷8號 全F/3F 2021-05-07
23.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 6F/15F 2021-05-07
18.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 3F/15F 2021-05-07
18.6萬/坪 總價 569 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 9F/15F 2021-05-07
18.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段105號 全F/4F 2021-05-06
30.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 74.95 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段54巷43弄12之3號 全F/3F 2021-05-06
17.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.77 坪
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷96弄52之18號 全F/3F 2021-05-06
18.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.52 坪
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市安南區公學路二段220巷29弄11號 全F/4F 2021-05-06
22.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.63 坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段157號 全F/3F 2021-05-06
18.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 10房2廳5衛 權狀 47.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區環館路360巷2號 全F/4F 2021-05-06
26.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +667 萬（+27%）
臺南市安南區大安街187巷9號 全F/2F 2021-05-06
14.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +120 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段210巷51號 全F/3F 2021-05-06
22.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 8F/9F 2021-05-05
21.3萬/坪 總價 657 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-05-05
19.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 3F/8F 2021-05-05
18.4萬/坪 總價 926 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.55 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市安南區臺江大道一段729號 全F/3F 2021-05-05
26.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.72 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段701巷77之3號 4F/4F 2021-05-05
6.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 6F/9F 2021-05-03
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 3F/9F 2021-05-03
19.4萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷86號 全F/4F 2021-05-03
24.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +424 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄1號 全F/3F 2021-05-03
25.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,579 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街66號 14F/19F 2021-05-03
21.8萬/坪 總價 1,868.9 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +498 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄11號 全F/4F 2021-05-03
19.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段766巷11弄3號 全F/2F 2021-05-03
21.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 888 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 41.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段697巷157號 8F/12F 2021-05-03
10.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +77 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…