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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路四段67巷36號 全F/3F 2021-04-24
23.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街222巷81號 全F/3F 2021-04-24
19.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區環館五路65號 全F/4F 2021-04-24
18.4萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.61 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 4F/15F 2021-04-24
24.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 5F/9F 2021-04-23
19.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街212號 全F/4F 2021-04-23
23.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷11號 全F/3F 2021-04-23
18.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街57號 全F/4F 2021-04-23
26.2萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 81.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +568 萬（+27%）
臺南市安南區國安街74巷12號 全F/2F 2021-04-23
19.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區總安街二段347號 全F/4F 2021-04-23
22.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.39 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區國安街56巷141弄62號 全F/2F 2021-04-23
32.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄17號 全F/3F 2021-04-23
28.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2021-04-22
18.3萬/坪 總價 554 萬（扣車位 474 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 3F/9F 2021-04-22
19.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街19號 3F/5F 2021-04-22
16.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區同安路347巷92號 全F/4F 2021-04-22
26.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.71 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +507 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段506號 9F/9F 2021-04-22
16.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區海東一街29號 全F/3F 2021-04-22
28.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +437 萬（+27%）
臺南市安南區北汕尾二路800巷9弄36號 全F/2F 2021-04-22
10.3萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市安南區田路389號 全F/4F 2021-04-22
14.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 4F/15F 2021-04-22
18.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2021-04-22
18.2萬/坪 總價 548 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷2號 全F/4F 2021-04-21
24.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.14 坪
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷65號 全F/2F 2021-04-21
18.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市安南區海東一街41號 全F/3F 2021-04-21
26.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 5F/15F 2021-04-21
25.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 9F/15F 2021-04-21
21.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 13F/15F 2021-04-21
18.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街79號 全F/3F 2021-04-20
32.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區永續二街46號 全F/4F 2021-04-20
26.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.92 坪
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +501 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷9號 全F/4F 2021-04-20
23.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 136.32 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +850 萬（+27%）
臺南市安南區育安一街136號 2F/5F 2021-04-20
17.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +124 萬（+27%）
臺南市安南區安興街624巷76弄11號 全F/4F 2021-04-20
15.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 5F/15F 2021-04-20
21.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-04-19
19.1萬/坪 總價 757 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷29號 全F/3F 2021-04-19
31.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街168號 全F/4F 2021-04-19
29.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 63.89 坪
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +495 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 11F/13F 2021-04-19
20.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市安南區惠安街145巷48號 全F/2F 2021-04-19
14.6萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區環館路364巷11號 全F/4F 2021-04-19
22.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,802 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +481 萬（+27%）
臺南市安南區環館路352巷11號 全F/4F 2021-04-19
22.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,517 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 109.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +671 萬（+27%）
臺南市安南區府安路四段108號 全F/2F 2021-04-19
25.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段362巷113號 全F/3F 2021-04-19
25.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段120號 全F/4F 2021-04-19
33.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +560 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷4號 全F/2F 2021-04-19
32.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 15F/15F 2021-04-19
21.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 13F/15F 2021-04-19
26.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.88 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街1號 9F/15F 2021-04-19
26.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.34 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +377 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 14F/15F 2021-04-19
21.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 12F/15F 2021-04-19
21.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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