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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續十八街15號 3F/15F 2021-04-19
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 4F/15F 2021-04-19
21.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街5號 6F/15F 2021-04-19
22.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 6F/15F 2021-04-19
21.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 6F/15F 2021-04-19
25.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街7號 14F/15F 2021-04-19
22.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街1號 14F/15F 2021-04-19
26.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街1號 4F/15F 2021-04-19
25.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.34 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 7F/8F 2021-04-18
19.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 5F/5F 2021-04-18
20.7萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +228 萬（+27%）
臺南市安南區生態一街60巷1號 全F/3F 2021-04-18
29.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.93 坪
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市安南區生態一街60巷6號 全F/3F 2021-04-18
28.6萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.92 坪
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +388 萬（+27%）
臺南市安南區培安二街38號 全F/3F 2021-04-18
21.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷8號 全F/4F 2021-04-18
22.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 2,433 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +649 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段159巷85弄21號 全F/3F 2021-04-18
21.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 865 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段63巷23號 全F/2F 2021-04-18
20.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段832號 15F/17F 2021-04-18
10.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區館前一路112號 4F/7F 2021-04-18
19.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 7F/15F 2021-04-18
25.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 13F/15F 2021-04-18
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 6F/15F 2021-04-18
21.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 3F/15F 2021-04-18
25.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +324 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 11F/15F 2021-04-18
21.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街15號 7F/15F 2021-04-18
21.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 9F/15F 2021-04-18
21.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +251 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 8F/15F 2021-04-18
25.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街1號 10F/15F 2021-04-18
25.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 3F/15F 2021-04-18
21.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 12F/15F 2021-04-18
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 9F/15F 2021-04-18
25.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 3F/15F 2021-04-18
25.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 10F/15F 2021-04-18
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +368 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 4F/15F 2021-04-18
24.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +319 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 6F/15F 2021-04-18
25.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 9F/9F 2021-04-17
20.4萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.8 坪
現在能賣多少 641 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 13F/13F 2021-04-17
21.4萬/坪 總價 711 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄10號 全F/4F 2021-04-17
18.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區館安三路201號 全F/5F 2021-04-17
22.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 106.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +627 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街278號 全F/4F 2021-04-17
32.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 101.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +867 萬（+27%）
臺南市安南區城安三街18號 全F/4F 2021-04-17
18.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 78.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街5號 15F/15F 2021-04-17
22.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街7號 8F/15F 2021-04-17
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 4F/15F 2021-04-17
24.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 15F/15F 2021-04-17
25.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +367 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 12F/15F 2021-04-17
21.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 7F/15F 2021-04-17
21.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街7號 6F/15F 2021-04-17
21.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 2F/15F 2021-04-17
25.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 14F/15F 2021-04-17
26.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街7號 12F/15F 2021-04-17
22.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +241 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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