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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區新宅一街88號 6F/9F 2021-04-14
19.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段340巷39號 全F/4F 2021-04-14
21.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段320巷97弄39號 全F/3F 2021-04-14
20.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區惠安街151巷8號 全F/2F 2021-04-14
14.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 6F/15F 2021-04-14
25.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 9F/15F 2021-04-14
25.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 11F/15F 2021-04-14
21.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街13號 5F/15F 2021-04-14
21.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街5號 9F/15F 2021-04-14
22.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 8F/15F 2021-04-14
25.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 7F/15F 2021-04-14
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2021-04-14
19.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 14F/20F 2021-04-13
23.8萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.61 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +402 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段4巷48弄38之1號 全F/4F 2021-04-13
19.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄27號 全F/4F 2021-04-13
16.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區環館路362巷25號 全F/4F 2021-04-13
25.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,304 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +614 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段265巷30弄6號 全F/2F 2021-04-13
12.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 11F/15F 2021-04-13
25.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街9號 5F/15F 2021-04-13
25.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街7號 13F/15F 2021-04-13
22.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街5號 12F/15F 2021-04-13
22.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 5F/9F 2021-04-12
19.7萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街19號 2F/5F 2021-04-12
16.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.88 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市安南區環館路356巷10號 全F/4F 2021-04-12
22.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,437 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段287巷8號 全F/4F 2021-04-12
19.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.25 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區泰安街29號 全F/3F 2021-04-12
16.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 615 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街7號 15F/15F 2021-04-12
22.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街3號 13F/15F 2021-04-12
26.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.27 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +332 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 5F/9F 2021-04-11
19.7萬/坪 總價 764 萬（扣車位 634 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 3F/5F 2021-04-11
16.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市安南區新宅六街105號 全F/4F 2021-04-11
23.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街55巷3號 全F/4F 2021-04-11
22.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市安南區環館路362巷2號 全F/4F 2021-04-11
25.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,406 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +642 萬（+27%）
臺南市安南區安興街624巷72號 全F/3F 2021-04-11
18.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄65號 全F/4F 2021-04-11
20.6萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街11號 10F/15F 2021-04-11
25.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +364 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 2F/9F 2021-04-10
19.0萬/坪 總價 589 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 2F/9F 2021-04-10
19.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 9F/9F 2021-04-10
20.4萬/坪 總價 623 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +166 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 19F/20F 2021-04-10
25.2萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +439 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街13號 3F/5F 2021-04-10
16.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +128 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段4巷48弄36號 全F/4F 2021-04-10
20.9萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.06 坪
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄13號 全F/4F 2021-04-10
16.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段220巷54弄25號 全F/2F 2021-04-10
21.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段231巷36號 全F/2F 2021-04-10
9.5萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市安南區樂活十六街6號 全F/4F 2021-04-10
30.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 70.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +578 萬（+27%）
臺南市安南區安興街624巷76弄12號 全F/4F 2021-04-10
15.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-04-09
19.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十街86號 全F/4F 2021-04-09
28.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 67.68 坪
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +507 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 17F/20F 2021-04-09
24.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +424 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 9,951–10,000 筆（第 200／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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