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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續二十二街166號 全F/4F 2021-04-09
26.0萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 69.21 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +480 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 2F/13F 2021-04-09
18.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市安南區修安街85巷6號 全F/4F 2021-04-09
25.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.5 坪
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷11號 全F/4F 2021-04-09
23.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 64.63 坪
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷7號 全F/3F 2021-04-09
18.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街105巷1號 全F/3F 2021-04-09
25.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 3F/9F 2021-04-08
19.1萬/坪 總價 741 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街199巷17號 全F/4F 2021-04-08
23.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 64.61 坪
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段150巷22號 全F/2F 2021-04-08
36.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段290巷325弄97號 全F/2F 2021-04-08
16.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺南市安南區大安街461巷24號 全F/4F 2021-04-08
13.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 98.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市安南區州南三街58號 全F/4F 2021-04-08
20.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.82 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄18之8號 全F/4F 2021-04-08
20.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺南市安南區培安二街6號 全F/4F 2021-04-08
15.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 3F/9F 2021-04-07
19.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 13F/13F 2021-04-07
21.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄158號 全F/3F 2021-04-07
32.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市安南區新宅六街101號 全F/4F 2021-04-07
23.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 65.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區鹽田路323巷1弄18號 全F/3F 2021-04-07
17.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市安南區鎮安三街27號 全F/3F 2021-04-07
20.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市安南區本原街二段106巷36弄42號 全F/3F 2021-04-07
16.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段698巷66之1號 2F/4F 2021-04-07
10.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +91 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 5F/9F 2021-04-06
19.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷3號 全F/4F 2021-04-06
26.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +449 萬（+27%）
臺南市安南區同安路237巷1號 7F/13F 2021-04-06
14.1萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市安南區環館北路849巷7弄16號 全F/4F 2021-04-06
16.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.54 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 2F/9F 2021-04-05
19.2萬/坪 總價 746 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-04-05
19.1萬/坪 總價 742 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 5F/9F 2021-04-05
19.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-04-05
19.2萬/坪 總價 747 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街15號 3F/5F 2021-04-05
16.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路四段20之6號 全F/3F 2021-04-05
35.0萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +528 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街59號 全F/4F 2021-04-05
24.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街53號 全F/4F 2021-04-05
24.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街71巷8號 全F/4F 2021-04-05
24.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街51號 全F/4F 2021-04-05
25.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄67號 全F/4F 2021-04-05
19.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷75號 4F/4F 2021-04-04
19.9萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.74 坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 3F/9F 2021-04-04
19.1萬/坪 總價 461 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 584 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷6號 全F/4F 2021-04-04
26.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市安南區新宅三街28號 全F/3F 2021-04-04
28.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市安南區安興街624巷78號 全F/3F 2021-04-04
18.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區安興街624巷76弄10號 全F/4F 2021-04-04
15.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路五段191號 全F/2F 2021-04-04
34.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 32.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路四段76之1號 5F/11F 2021-04-04
12.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 3F/9F 2021-04-03
19.1萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.8 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 4F/9F 2021-04-03
19.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 462 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷9號 全F/4F 2021-04-03
24.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.98 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區布袋五街8號 全F/4F 2021-04-03
22.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區北安路三段116號 全F/4F 2021-04-03
28.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 64.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +493 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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