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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海環街715巷15號 全F/3F 2021-03-02
20.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段459巷27號 全F/2F 2021-03-02
21.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市安南區長和街二段12巷253號 全F/3F 2021-03-02
26.2萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,222 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 46.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +326 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段320巷129弄40之3號 全F/2F 2021-03-02
16.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路三段48巷60弄38之2號 全F/3F 2021-03-02
23.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.46 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市安南區樂活十六街2號 全F/4F 2021-03-02
31.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +587 萬（+27%）
臺南市安南區敦安街45號 1F/8F 2021-03-02
12.2萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 88.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +288 萬（+27%）
臺南市安南區同安路195巷5號 全F/4F 2021-03-01
10.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段131巷2之3號 全F/4F 2021-03-01
19.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 63.18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +335 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 14F/20F 2021-02-28
23.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +378 萬（+27%）
臺南市安南區布袋六街10號 全F/4F 2021-02-28
21.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路三段333號 全F/2F 2021-02-28
20.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 46.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區長和路二段12巷323弄60號 全F/4F 2021-02-28
20.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街62號 23F/27F 2021-02-28
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 15F/20F 2021-02-27
24.1萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 7F/13F 2021-02-27
18.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷5號 全F/4F 2021-02-27
15.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之7號 全F/4F 2021-02-27
19.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,058.8 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺南市安南區安通路四段145巷30號 全F/4F 2021-02-27
20.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.77 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市安南區安中路二段37巷83號 全F/4F 2021-02-27
14.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 69.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街174巷39弄95號 全F/4F 2021-02-27
22.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +475 萬（+27%）
臺南市安南區新宅二街106號 全F/4F 2021-02-27
24.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +475 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 10F/12F 2021-02-27
20.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 11F/12F 2021-02-27
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 11F/15F 2021-02-26
18.4萬/坪 總價 563 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷25號 全F/3F 2021-02-26
30.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷8號 全F/3F 2021-02-26
31.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +443 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 3F/5F 2021-02-26
15.0萬/坪 總價 439 萬（扣車位 369 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市安南區永續二街32號 全F/4F 2021-02-26
26.2萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 68.79 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +480 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷9號 全F/4F 2021-02-26
15.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段701巷91之3號 4F/4F 2021-02-26
7.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷44弄14號 全F/2F 2021-02-26
30.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 798 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 10F/12F 2021-02-26
20.5萬/坪 總價 531 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +142 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 11F/15F 2021-02-26
18.8萬/坪 總價 593 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 6F/15F 2021-02-26
18.3萬/坪 總價 556 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷23號 全F/3F 2021-02-26
30.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市安南區州南路272號 全F/4F 2021-02-25
25.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +448 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街66號 17F/19F 2021-02-25
19.0萬/坪 總價 1,565.2 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市安南區慈興八街67號 全F/3F 2021-02-25
29.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 87.78 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +688 萬（+27%）
臺南市安南區新宅二街108號 全F/4F 2021-02-25
24.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +467 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 13F/13F 2021-02-24
21.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街113巷16號 全F/4F 2021-02-24
23.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區安中路六段682號 全F/4F 2021-02-24
27.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +543 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄96號 全F/3F 2021-02-24
26.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄266號 全F/4F 2021-02-24
33.4萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.45 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +493 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街222巷83號 全F/3F 2021-02-24
16.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市安南區大眾二街75巷16號 全F/2F 2021-02-24
26.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段372巷15弄1號 全F/4F 2021-02-24
18.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.34 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段197巷34號 全F/2F 2021-02-24
16.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街156號 全F/4F 2021-02-23
26.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.41 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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